Departamento 2 dormitorios en venta en Punta del Este, Punta del Este CODMP139550

departamento 2 dormitorios en venta en Punta del Este, Punta del Este, Maldonado

Descripción de la propiedad

Edificio LA CAÑADA es ideal para inversores que buscan renta con beneficios impositivos. Se encuentra ubicado a la altura de la parada 22 Roosevelt, rodeada de espacios verdes ( paseo de La Aguada y parque La Loma ) a 400 metros de la estación de ómnibus, en la zona con más circulación de Punta del Este, ahora actualmente con la construcción del megaproyecto Atlántico Shopping y Tienda Inglesa, se estima un aumento de la demanda de alquileres. Cuenta con 42 departamentos con vista al mar en la zona de más densidad y mejor rentabilidad de Uruguay Rentabilidad anual en dólares del 5%, debido a que es muy demandada tanto como para residentes permanentes, como para alquileres temporarios. Está exonerado de todos los impuestos por la ley 18795 ;es decir: Exento de IVA Exento de ITP ( imp a las transferencias) Exento de Imp a la Renta Exento imp al patrimonio. El edificio casi no cuenta con expensas mensuales, generando el total del alquiler para los propietarios. No bancarización hasta aproximadamente U$S 104.000 Nota importante: La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas,, Impuesto Inmobiliario) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Los gastos de comisión ascienden al 10% del valor por el cual se realice la operación siempre que sea menor a 12 meses. En el caso de contratos anuales, la comisión asciende a un mes de alquiler. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 / CUCICBA 4516 SEGUINOS en instagram: @marusiarealestate
Expensas: 80 u$s aprox

Detalles:
Cochera: 1
Dormitorio: 2
Baños: 1
Terraza: 1
Cantidad Pisos: 7
Deptos por Piso: 6

Adicionales:
A Estrenar
Cochera
Terraza

Código del anunciante: MAR2224_LP748289

Código MercadoProp: CODMP139550