Departamento 2 dormitorios en venta en Centro, Montevideo
departamento 2 dormitorios en venta en Centro, Montevideo, Montevideo
Descripción de la propiedad
Alma Sur: edificio de gran estilo y diseño situado en la Ciudad de Montevideo en el Barrio de las Artes. A solo unos pasos de la Rambla se distingue la obra del afamado arquitecto CARLOS OTT con su sello inconfundible de elegancia e impactante diseño. Cuenta con 76 unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios desarrolladas en 9 pisos el piso 10 con 4 pent house. Sus extensos ventanales espejados y amplias terrazas le permitirán disfrutar de las mejores vistas panorámicas del río y centro de la ciudad, rodeado de teatros, museos, y edificios históricos. Destacan los amplios penthouse con balcones-terraza ideales para compartir con familia y amigos de una vista privilegiada de Montevideo.
La planta baja cuenta con un hall central que incorpora un sector de arte, para la realización de muestras de pintura y escultura, y a partir de allí se desarrollan dos núcleos verticales que abastecen a cuatro unidades por nivel cada uno. En los subsuelos se encuentran las cocheras y en último piso la terraza con salón de usos múltiples, área de parrillas y solárium.
El proyecto se diseña al amparo de la ley 18.795 generando al inversor de los siguiente beneficios: Exención del IVA (22%)– Exoneración de IRPF (impuesto a la renta) por 10 años– Exoneración del impuesto al arrendamiento por 10 años (10,5%)– Exoneración ITP (impuesto a la transferencia patrimonial) 2% a la hora de firmar el compromiso de compraventa– Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años .
Expensas: 5500
Detalles:
Cochera: Opcional
Comedor: 6,20 x 2,87 mts
Cocina: 3x2
Dormitorio: 3,26 x 2,77 mts
Dormitorio: 3,26 x 2,55 mts.
Baños: 1,50x2
Lavadero: pre instalacion
Terraza: si
Calefacción: AA
Agua Caliente: Termotanque
Ascensor: 2
Entrada: Hall Principal
Cantidad Pisos: 10
Deptos por Piso: 8
Parrilla: si
Aire Acondicionado: previsión
Tipo Pisos: simil madera
Placards: baño y cocina
Amenities: sala de arte
Amenities: Salon de usos multiples
Amenities: Parrillero
Sum: vistas panorámicas
Adicionales:
Código del anunciante: MVD0951_LP359075
Código MercadoProp: CODMP27774