Casa 5 dormitorios en venta en San Antonio, San Antonio CODMP176818

casa 5 dormitorios en venta en San Antonio, San Antonio, Rocha

Descripción de la propiedad

Descripción de la Propiedad:
Construida en el año 2010, se encuentra implantada sobre un terreno de 6.500 m² dentro del Barrio Privado El Triángulo.

El barrio está ubicado junto al balneario San Antonio, en la costa del departamento de Rocha, a 7 km de La Pedrera y a 150 km de Punta del Este.
Otras distancias relevantes: 240 km de Montevideo y 130 km de la frontera con Brasil.


Distribución de Ambientes

Planta Alta
Amplio living con gran hogar a leña
Comedor con cocina integrada
Grandes ventanales con vistas abiertas al bosque y al océano
2 dormitorios de aproximadamente 36 m² cada uno
2 baños
2 buhardillas, con capacidad para 3 personas cada una

Planta Baja
Espacio central de 72 m2, con sendos decks adelante y atrás.
Amplia cocina y espacio generoso de trabajo (taller de arte) de aproximadamente 50 m².
2 dormitorios
1 baño

Espacios Comunes
A unos 100 metros de la casa se encuentra la piscina del Barrio Privado El Triángulo, con su correspondiente terraza, disponible para todos los propietarios.

Servicios
El barrio cuenta con suministro eléctrico público de 220 voltios, distribuido a cada propiedad mediante red subterránea.
El agua potable se obtiene mediante pozos privados individuales en cada casa.

Arquitectura e Integración con el Paisaje
El entorno está compuesto por altos pinos, bosque nativo y abundante fauna autóctona.
Al tratarse de una reserva natural privada, se prioriza una intervención mínima en el paisaje.

La casa fue construida con materiales nobles y tradicionales, estructura de madera dura local sin tratar, paredes de ladrillos de barro de gran tamaño, puertas y ventanas antiguas de grandes dimensiones, techos altos de paja, realizados por expertos locales.
Las dos plantas se apoyan sobre sólidos tacos de cemento con grandes columnas de curupay añejo.
La altura total de la casa alcanza 7,50 metros.
Una escalera de madera conecta ambas plantas y conduce a un deck perimetral de aproximadamente 400 m², con 3 metros de ancho, que rodea completamente la planta alta. Este espacio genera múltiples áreas exteriores muy agradables, con accesos y vistas en todas las direcciones.

Superficie total del terreno: 6.500 m²
Superficie construida: Interior: Total 300m² * distribuidos en dos plantas de 215 m²+ 2 entrepisos habitables en planta alta
Superficie semicubierta: terrazas y decks 400 m²

Sobre el Barrio El Triángulo:
El Triángulo es una chacra marina privada de 22 hectáreas, ubicada a 400 metros del océano Atlántico.
El predio está dividido en 20 grandes parcelas, destinadas a un máximo de 20 propietarios. Se trata de una reserva natural privada, que incluye aproximadamente 5 hectáreas de bosque nativo.

Cada propiedad cuenta con:
título de propiedad individual
agua de perforación propia
electricidad de red pública con cableado subterráneo

Existe un reglamento interno, aceptado por todos los propietarios, que establece pautas generales de convivencia y preservación del entorno.
El mantenimiento de los espacios comunes se cubren mediante una expensa anual, calculada según el tamaño de cada parcela.\r\nAVISO LEGAL: Las descripciones, monto de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Fueron proporcionados por el propietario y pueden no ser exactos o no estar actualizados. Estas descripciones, medidas, superficies definitivas = exactas) deberán corroborarse con las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. El Valor del Inmueble indicado podrá modificarse sin previo aviso.

Código del anunciante: ACM0227_LP816867

Código MercadoProp: CODMP176818

• Barrio Cerrado