ALQUILER DE OFICINA EN MIRAFLORES _1089696 CODMP4128

Descripción de la propiedad

Descripción - Oficina
?Planta completa ubicada en el tercer piso con 419m2
?Oficina implementada (luminarias, alfombra, cielo raso)
?Cuenta con una batería de 5 baños, incluyendo uno para discapacitados.
?Kitchenet amoblado
?Oficina iluminada con dos frontis muro cortina
?Suministro de luz independiente
?Oficina se entrega con tres estacionamientos simples.

Descripción - Edificio
?Dos ascensores con capacidad para 10 personas c/u.
?Escalera de emergencia presurizada.
?Sistema eléctrico: Trifásico
?Sistema de agua y contra incendios: rociadores, detectores de humo, estación manual de alarmas contra incendio, luces de emergencia, bomba contra incendio, luces estroboscópicas.
?Sistema de aire centralizado (chiller)
?Indeci vigente indeterminado

Condiciones del arriendo:
?Plazo: De 3 a 5 años
?Ajuste anual: 4%
?Garantía: 2 meses de renta + IGV
?Oportunidad pago renta: Adelantada
?El precio de alquiler normal está en 17US$ el m2 por los 419m2 y cada estacionamiento está a US$150 (3 disponibles), ampliables por 4 estacionamientos más a un precio de US$180 los extras.
?Mantenimiento: A cargo de una Empresa especializada, se paga en función del área ocupada.
?Luz: Oficina cuenta con suministro luz independiente, por lo que se paga en función al consumo real.
?Arbitrios: Se factura en función al pago real realizado ante la Municipalidad.
?Disponibilidad: Inmediata

En oferta estamos ofreciendo a US$15 el m2 siempre y cuando alquilen todo el piso por un contrato de mínimo 3 años con ajustes anuales de 3.5%.

Código MercadoProp: CODMP4128

Miraflores, Lima, Lima, Miraflores, Lima