Terreno en venta, Garita 13 - Ruta Nacional 9 y Minetti, Garita 15, Funes CODMP181877

terreno en venta en Garita 15, Funes, Santa Fe

Descripción de la propiedad

Características de la unidad:
Venta / Permuta - Fracción de 5.880 m² con amplio frente sobre Ruta Nacional N.º 9 - Garita 13, Funes.

Importante fracción de terreno de 5.880 m², con 56 metros de frente por 105 metros de fondo y orientación Sur, ubicada sobre Ruta Nacional N.º 9 a metros de calle Minetti (Garita 13). El predio se encuentra totalmente forestado con añosas especies arbóreas que generan un entorno natural consolidado y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Dentro del terreno se desarrolla una vivienda de aproximadamente 180 m² cubiertos, compuesta por dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite e hidromasaje, tres baños completos, amplio living-comedor, cocina equipada y lavadero. Además, posee galería utilizada como cochera para varios vehículos, quincho independiente totalmente equipado, galpón o depósito y piscina cercada. La propiedad cuenta con servicio de gas natural.

Por sus dimensiones, frente sobre una de las principales arterias de la ciudad y características del lote, constituye una alternativa de interés para proyectos inmobiliarios, comerciales, recreativos o de usos mixtos.




Fracción estratégica sobre Ruta Nacional N.º 9, en uno de los corredores de mayor crecimiento y proyección para nuevos desarrollos en Funes.

El inmueble se emplaza sobre un sector de permanente expansión urbana, con excelente conectividad hacia Rosario y el centro de Funes mediante uno de los principales corredores del área metropolitana. Su destacado frente sobre Ruta Nacional N.º 9 aporta alta visibilidad y fácil accesibilidad, características especialmente valoradas para emprendimientos inmobiliarios y comerciales.

La zona presenta un constante crecimiento residencial y de servicios, combinando amplios espacios verdes con una creciente consolidación urbana. La cercanía a áreas comerciales, establecimientos educativos y diversos servicios incrementa el atractivo de la ubicación, posicionando al predio como una oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen una fracción de importantes dimensiones con potencial de valorización.


Terminaciones:


Vivienda existente de 180 m²; Cocina equipada; Baño en suite con hidromasaje; Instalación de gas natural; Galería cochera; Quincho independiente; Galpón o depósito independiente


Amenities:


Piscina cercada; Parque totalmente forestado; Quincho

Código del anunciante: CHO8171388

Código MercadoProp: CODMP181877