Terreno en venta en Moreno CODMP28976

Descripción de la propiedad

Terreno en Venta - Moreno

Ubicación: Ruta 25 Esquina P. Agrelo - Moreno

Superficie Total 15.000m2
1 Lote Superficie 4.300m2 con Frente sobre Ruta 25
3 Lotes Superficie 10.700m2 con Frente sobre Pedro Agrelo

Zonificación RESIDENCIAL 6
Carácter: Destinada al uso habitacional de baja densidad relacionándose con la segunda residencia, prevaleciendo como usos complementarios los relacionados al deporte y la recreación como también actividades
productivas relacionadas con la producción agropecuaria que no produzcan molestias.- Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.3 FOT: 0.5 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha Cuando no posea agua potable y desagües
cloacales por servicio centralizado o red pública 60hab./Ha.- PARCELA MÍNIMA: 20.00 MTS. de frente y 800.00 M2 de superficieALTURA MÁXIMA: 7.00 MTS. RETIROS: Frente: 3.00 MTS. Fondo: 0.5 (L-20) Se admite
construcción complementaria altura máxima 4,50 mts. Lateral: 3.00 MTS. En los predios con un ancho de parcela mayor a 15.00 mts. y menor a 20.00 mts. el retiro lateral se producirá
sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a 15.00 mts. no será exigible retiro lateral.
USOS APTOS del Residencial 6: Administración: Administrativo Institucional. Servicios: Gastronómicos, Básicos. Comercio:
Básico clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Club de Campo, Barrio Cerrado. Producción:
Taller Artesanal, Agropecuario I.

ALINEAMIENTO COMERCIAL C
Destinado a concentrar actividades comerciales predominantemente mayoristas, depósitos, grandes emprendimientos, de servicio, y emprendimientos productivos.
Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MAXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores.
USOS APTOS del Alineamiento Comercial C: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicio del Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes – Estacionamiento I y Garajes – Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.

A 1,7km de Estación de servicio Axion.
A 3km de Rotonda Rutas 24 y Ruta 25
A 4km de Acceso Oeste

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Corredor Responsable: MARTIN DAMBOLENA - CMCPDJMGR 205
Martillero:Martín Dambolena CMCPDJMGR Nº 205
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176

Detalles:

Adicionales:

Código del anunciante: DAM0123_LP358508

Código MercadoProp: CODMP28976

Ruta 25 y Agrelo 0 , Moreno, Buenos Aires