Terreno en venta en Martinez, San Isidro CODMP75524

Descripción de la propiedad

Magnifico Para Supermercado, Ferreterias, Pinturerias, Laboratorios,clinicas. Casa. Departamento


Lote- terreno de 500 metros ubicado sobre la Avenida Paraná, a sólo 5 cuadras de Avenida Santa Fe; apto desarrollo comercial o viviendas. Zonificación: RM1 FOT: 1,20 FOS: 0,60 Frente: 10 metros Laterales: 50 metros Retiros de frente: 3 metros Fondo libre: 0,5 Según el Código de Ordenamiento Urbano la zonificación que corresponde al inmueble es RM1: vivienda unifamiliar con complementario de comercio minorista, servicios y rubros tales como educación y sanidad. Siendo permitidos: consultorios médicos externos de mediana y alta complejidad, residencia geriátrica, oficinas orientadas a servicios, Coworking, estudios profesionales, estacionamiento y/o depósito de vehículos. Se deberá elegir la orientación del proyecto a alguna de las dos opciones: vivienda o comercial. no pudiendo complementar ambas opciones. En Cuanto a la opción de un desarrollo de viviendas la factibilidad nos arroja dos alternativas de proyecto: 1)- Un complejo tipo condominio de tres unidades funcionales, con 2 cocheras cubiertas cada una. Con una superficie aproximada de 166 metros cuadrados por unidad. Más amenities de uso común, espacios verdes, terrazas y espejo de agua. 2)- Dúplex de 4/5 ambientes, con quincho y piscina individual, más entrada para coche descubierta con una altura máxima (HM) de 8,5 metros

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Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matías Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099.

Detalles:

Adicionales:

Código del anunciante: CAS0293_LP528024

Código MercadoProp: CODMP75524

Lote/local/desarrollo calle Parana 1900 , San Isidro, Buenos Aires