Terreno en venta en Villa Urquiza, Ciudad de Buenos Aires
terreno en venta en Villa Urquiza, Ciudad de Buenos Aires
Descripción de la propiedad
Terreno en Venta en Villa Urquiza – Excelente Oportunidad de Inversión
Dirección: Mariano Acha 2831, CABA
Superficie: 280 m² (Frente 10.92 m x Fondo 26.00 m)
Zonificación: USAB 2 – Mixtura 2
Potencial de Desarrollo
Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de CABA, este lote ideal para constructores y desarrolladores permite edificar hasta 14,60 m de altura (PB + 4 pisos), ideal para proyectos residenciales o mixtos.
Con frente de 10.92 m y contrafrente de 10.62 m sobre una calle de 17.32 m de ancho, ofrece excelentes condiciones para la planificación arquitectónica, circulación y visibilidad.
Ubicación Estratégica
A pasos del Polo Gastronómico y Comercial de Villa Urquiza, con rápido acceso a Av. Congreso, Subte línea B y tren Mitre, este terreno combina conectividad, entorno consolidado y alto valor de reventa.
Entorno y Servicios
Zona de alta demanda habitacional
Cercanía a instituciones educativas y centros de salud
Excelente infraestructura urbana
Superficie del Terreno: 280.13m2
Medida del Terreno: 10.92X26
Frente: 10.92m
Contrafrente: 10.62m
Lat Izquierdo: 26m
Lat Derecho: 26.02m
Ancho de Calle: 17.32m
APH: DESESTIMADO
LFI: No Alcanzada
LIB: No Alcanzada
Sup. Vendible aproximado: 898 mmts
Sup. Edificable aproximado 1185 mts
permite edificar hasta 14,60 m de altura (PB + 4 pisos)
Invertí en un barrio con presente sólido y futuro prometedor. Este terreno representa una gran oportunidad para capitalizar en uno de los polos de desarrollo más activos de Buenos Aires.
Contactanos para más información o coordinar una visita. Tu próximo proyecto comienza acá.
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo arrojar inexactitudes y discrepancias respecto a la documentación oficial (facturas, títulos y planos legales). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La venta está supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI), Matrícula C.U.C.I.C.BA Nº 6651 y Matrícula C.M.C.P.S.I Nº 6192.
¡Invierta en el futuro de Villa Urquiza y haga crecer su patrimonio!
Expensas: 0
Detalles:
Adicionales:
Código del anunciante: MMP0328_LP757991
Código MercadoProp: CODMP142167