Terreno en venta en Villa Lago Gutierrez, Bariloche
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Terreno en venta en Villa Lago Gutierrez, Bariloche CODMP149297

terreno en venta en Villa Lago Gutierrez, Bariloche, Patagonia


USD 98.000
sup total: 1299m2
sup terreno: 1m2
sup total: 1299m2
sup terreno: 1m2

Descripción de la propiedad

Lote con vista al lago en Villa Lago Gutiérrez – Bariloche
Ubicado sobre Avenida Catedral, la calle principal del barrio Villa Lago Gutiérrez, con acceso asfaltado y excelente conectividad durante todo el año.

El terreno tiene una superficie total de 1.299,6 m², con una pendiente natural que permite proyectar construcciones con vistas abiertas al Lago Gutiérrez, uno de los principales atractivos de la zona. Se encuentra en un entorno residencial muy tranquilo, rodeado de naturaleza, a pocos minutos del centro de Bariloche, del Cerro Catedral y del Lago Gutiérrez.

Zonificación y Factibilidad Constructiva:

Zona según código: GE/D – CSE RE/B2 (Centro Suburbano Externo)
El lote se encuentra en una zona con normativa flexible, sin restricciones especiales, ideal para proyectos residenciales o turísticos.

Área de implantación: 247,6 m²

Área de edificación: 131,2 m²

Superficie construible: hasta 222,6 m²

Altura máxima: 2 plantas

Usos admitidos:

Vivienda unifamiliar (consultar factibilidad para PH o PROCREAR)

Residencial turístico

Comercios de baja escala (no sobre arterias principales)

Actividades educativas, culturales o recreativas

Huertas, artesanías y usos complementarios

Camping (en zonas permitidas)

Ideal para construir una vivienda permanente, casa de fin de semana, cabañas para turismo o desarrollar un pequeño emprendimiento.

¿Querés conocerlo personalmente o recibir la carpeta técnica completa?
Contactame para coordinar una visita y avanzar con esta gran oportunidad en Villa Lago Gutiérrez.

Natalia Braunstein
Corredora y Martillera Pública
Matrícula N° 092-RPC-11 | F° 171 | L° I

Detalles:

Adicionales:
Con Vista
Tiene Pendiente

Código del anunciante: TRA1880_LP779482

Código MercadoProp: CODMP149297

Av Catedral 600 , Bariloche, Patagonia