Terreno en venta en Villa Lago Gutierrez, Bariloche
terreno en venta en Villa Lago Gutierrez, Bariloche, Patagonia
Descripción de la propiedad
Lote con vista al lago en Villa Lago Gutiérrez – Bariloche
Ubicado sobre Avenida Catedral, la calle principal del barrio Villa Lago Gutiérrez, con acceso asfaltado y excelente conectividad durante todo el año.
El terreno tiene una superficie total de 1.299,6 m², con una pendiente natural que permite proyectar construcciones con vistas abiertas al Lago Gutiérrez, uno de los principales atractivos de la zona. Se encuentra en un entorno residencial muy tranquilo, rodeado de naturaleza, a pocos minutos del centro de Bariloche, del Cerro Catedral y del Lago Gutiérrez.
Zonificación y Factibilidad Constructiva:
Zona según código: GE/D – CSE RE/B2 (Centro Suburbano Externo)
El lote se encuentra en una zona con normativa flexible, sin restricciones especiales, ideal para proyectos residenciales o turísticos.
Área de implantación: 247,6 m²
Área de edificación: 131,2 m²
Superficie construible: hasta 222,6 m²
Altura máxima: 2 plantas
Usos admitidos:
Vivienda unifamiliar (consultar factibilidad para PH o PROCREAR)
Residencial turístico
Comercios de baja escala (no sobre arterias principales)
Actividades educativas, culturales o recreativas
Huertas, artesanías y usos complementarios
Camping (en zonas permitidas)
Ideal para construir una vivienda permanente, casa de fin de semana, cabañas para turismo o desarrollar un pequeño emprendimiento.
¿Querés conocerlo personalmente o recibir la carpeta técnica completa?
Contactame para coordinar una visita y avanzar con esta gran oportunidad en Villa Lago Gutiérrez.
Natalia Braunstein
Corredora y Martillera Pública
Matrícula N° 092-RPC-11 | F° 171 | L° I
Detalles:
Adicionales:
Con Vista
Tiene Pendiente
Código del anunciante: TRA1880_LP779482
Código MercadoProp: CODMP149297