Terreno en venta en Vega San Martin, San Martin de los Andes CODMP174365

terreno en venta en Vega San Martin, San Martin de los Andes, Patagonia

Descripción de la propiedad

El Avistaje es un barrio privado y familiar ubicado estratégicamente en el km 2219 de la Ruta 40, en San Martín de los Andes.
Proyectado bajo un concepto de diseño orgánico y sustentable, el desarrollo se integra armoniosamente con su entorno natural, limitando directamente con la Reserva Natural Urbana COTESMA.
Lo que hace único a El Avistaje es su enfoque en la calidad de vida a través del diseño y la naturaleza.
Más horas de sol: Gracias a su orientación privilegiada, el barrio ofrece más "m² de sol" por día, un activo fundamental en la Patagonia.

Topografía amigable: El loteo cuenta con lotes planos 100% aprovechables, lo que simplifica y reduce significativamente los costos de construcción.

Urbanismo Orgánico: El trazado de sus 6 calles y 2 cul-de-sac evita las líneas rectas, priorizando formas fluidas que respetan el paisaje.

Infraestructura Completa: El barrio se entrega con todos los servicios soterrados y listos para habitar: gas natural, cloacas, electricidad, agua potable y fibra óptica.

Vida en Comunidad y Naturaleza
El corazón del proyecto es una reserva central diseñada como un pulmón verde de conservación y encuentro. El barrio ofrece una experiencia de vida activa y saludable mediante:

Senderos naturales y áreas de avistamiento de aves.

Plaza central, juegos para niños y pista de salud.

Un entorno de baja densidad y escala humana que garantiza tranquilidad y seguridad.

Ubicación Estratégica
Situado en una zona de alta demanda, ofrece cercanía inmediata a servicios esenciales como el Hospital Ramón Carrillo, la Clínica Chapelco, colegios y clubes deportivos, permitiendo disfrutar de la naturaleza sin perder la comodidad urbana.

Contamos con lotes de 600 mts2 a 1.000 mt2. Con todo tipo de orientación y con fondos a espacios verdes y áreas de conservación.

El Avistaje se encuentra listo para empezar a construir la casa de tus sueños.

Consulta por pago en efectivo y pago financiado.

Código del anunciante: SMA2298_LP812092

Código MercadoProp: CODMP174365

• Acceso Movilidad Reducida
• Con Vista
• Barrio Cerrado