El lote cuenta con 32 metros de frente sobre la avenida, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollos comerciales (locales, oficinas) o proyectos turísticos.
Es totalmente plano y posee una pequeña casa de 57 m² construida en una planta, que incluye cocina-comedor integrado, dos dormitorios y un baño.
La propiedad se encuentra en Zona Urbana Mixta (ZUM 60), lo que permite una amplia variedad de usos y una importante superficie construible: FOT 60% – FOS 40% Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il Expensas: 0