Terreno en venta en Pinar de Festa, Bariloche CODMP109132

terreno en venta en Pinar de Festa, Bariloche, Patagonia

Descripción de la propiedad

Lote en venta – Pinar de Festa, Bariloche

¡Atención inversionistas! Oportunidad única: lote de 8.866 m² en pleno corazón del exclusivo barrio Pinar de Festa, detrás del reconocido restaurante El Patacón, con accesos desde Av. Bustillo y Av. Pioneros. La propiedad ofrece espectaculares vistas al Lago Nahuel Huapi y un enorme potencial de desarrollo.

Según el estudio de factibilidad, el lote se encuentra dentro de la zonificación CU (Cerro Otto) – RE-A, con alta flexibilidad de usos y excelentes indicadores urbanísticos:

Superficie total: 8.866 m²

Altura máxima: hasta 3 pisos + entretecho

FOT: 34.16 m² | FOS: 13.42 m²

Densidad: 126 hab/ha

Superficie cubierta estimada: más de 3.000 m² desarrollables

Usos permitidos (100%):

Vivienda individual y colectiva

Residencial turístico

Club de campo, tiempo compartido, aldeas transitorias

Consorcios urbanos

Usos complementarios:

Comercio diario y ocasional (50%)

Recreativo cultural (50%)

Educación y culto (90%)

Salud (50%)

Un terreno con altísimo potencial para emprendimientos turísticos, gastronómicos, hoteleros o residenciales, en una ubicación estratégica de Bariloche y con gran proyección de rentabilidad.

Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Consultanos hoy mismo y coordiná una reunión para conocer más detalles.

Natalia Braunstein – Martillera Pública
Mat. N°092-RP-11 F°171 L°I
Trato Directo Inmobiliaria

Código del anunciante: TRA1521_LP634569

Código MercadoProp: CODMP109132

• Con Vista