Terreno en venta en Nuñez, Ciudad de Buenos Aires
terreno en venta en Nuñez, Nuñez, Ciudad de Buenos Aires
Descripción de la propiedad
ATENCIÓN DESARROLLADORES, EXCELENTE LOTE, USAB2, lomas de Nuñez, (frente a la plaza Felix Lima).-
Ubicado sobre la calle Cuba al 4400, frente de la plaza Felix Lima. lo que garantiza una vista abierta a pulmón verde y mucho sol! La superficie del terreno se muestra por plancheta catastral con frete de L.O : 8.70m. , linea de frente interno 8.66 metros, linea de medianera izquierda: 28.77 metros , linea de medianera derecha: 28.78 metros. -
- Superficie total de la parcela: 249 m2.
- Zonificación por código anterior: R2b1, F.O.T. 1.6. - (Aproximado, construcción por código anterior: 398 m2. .-
- Zonificación actual por código: USAB2 (Unidad de Sustentabilidad de altura baja 2).
- Manzana típica. - Altura: 11.60 metros + Retiro (Plano limite a 14.60m).
Ejem. volumetría aproximada, ideal P.B, para un local al frente, mas depto, con jardín al contrafrente ,
el resto de los pisos para deptos frente y contraf. 1 a 2 amb.- Sup 8.70m x 24.70m = 215.m2 x 4 = 860m2 + 1R de 8.70m x 22.77 = 198m2, total 1058m2.-
Metros totales sin balcón, 1058m2
Se descuenta m2 de espacios comunes: 280m2.-
TOTAL M2 VENDIBLES APROXIMADO : 780M2 + balcones.-
ZONA LOMAS DE NUÑEZ: El lote cuenta con una excelente ubicación, mirando el frete sobre la plaza, luz y sol garantizado!! a metros de la calle Ramallo lo que permite un rápido acceso a Av. Cabildo, a 2 cuadras ( metro Bus ), a 6 cuadras de Av. Del Libertador , corredor zona norte, a 3 cuadras de Av. General Paz, lo que permite un rápido acceso a centro. o provincia a 7 cuadras de la estación de tren Rivadavia, linea Retiro Tigre.-
Toda la información antes descrita en la presente publicidad como medidas, cálculos, valores y precios son aproximados e informativos a los fines de orientación comercial.- Las medidas, datos y superficies reales y definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y la documentación respaldatoria del lote .-
Detalles:
Provisión Agua: si
Electricidad: si
Adicionales:
Código del anunciante: BER1481_LP519792
Código MercadoProp: CODMP72192