Terreno en venta en Moreno, Moreno
terreno en venta en Moreno, Moreno, Buenos Aires
Descripción de la propiedad
Fracción en Venta - Moreno
Ubicación: Sófocles entre Gral. Savio y Túpac Amaru - Localidad de La Reja - Moreno
Superficie Fracción: 9.090m2
Frente de 100m sobre Sófocles
Fondo de 90.9m
Superficie Construida 186m2
Zonificación:
INDUSTRIAL 1
Carácter: Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas
y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.
Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2
de superficie ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts. Lateral: 4.00MTS.
En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts. Por cada eje medianero.
AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro
más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.- Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse
cuando el interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.-
USOS APTOS del Industrial 1: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos,
Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes- Estacionamiento II. Comercio: Básico clase 1,
Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2.
Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria
Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.
Puntos de Interés:
A 250m de Colectora Norte Acceso Oeste
A 1,7Km de Bajada Belisario Roldán - La Reja
Cercano a Empresas logísticas e Industriales
Se escucha Oferta de Contado
Se acepta permuta de interés en parte de pago
Posibilidades de financiación
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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Detalles:
Adicionales:
Código del anunciante: DAM0075_LP358425
Código MercadoProp: CODMP29191