terreno en venta en La Reja, Moreno, GBA Zona Oeste
Descripción de la propiedad
Terreno en Venta - La Reja - Moreno
La fracción cuenta con Anteproyecto de Oficinas conciliado con reglamentación municipal
Ubicación: Colectora Norte Acceso Oeste esquina Fray Cayetano Rodriguez - La Reja - Moreno
Superficie Terreno: 3071 m2
Sobre Cruce de Acceso Oeste
Superficies aptas de proyecto:
Superficie Cubierta: 1799.51m2
Superficie Locales PB Cubierta:847.90m2
Superficie Locales PB Semicubierta: 2038.45m2
Superficie Oficinas 1º/2º Piso Semicubierta: 369.08m2
Superficie Oficinas 3º Piso Cubierta Hotel: 1032.43m2
Superficie Oficinas 3º Piso Semicubierta Hotel: 64.26m2
Zonificación:
RESIDENCIAL 5:
Destinada al uso habitacional de baja densidad, corresponde a "residencial extraurbano", admite la localización de usos
complementarios relacionados con el esparcimiento en espacios abiertos al igual que equipamiento con tales características.
Intensidad de Uso y Morfología:
FOS: 0.4
FOT: 0.5
DENSIDAD NETA: 80hab./Ha Cuando no posea agua potable y desagües cloacales por
servicio centralizado o red pública 60hab./Ha
PARCELA MÍNIMA: 20.00MTS. de frente y 600.00M2 de superficie
ALTURA MÁXIMA: 7.00MTS.
RETIROS: Frente: 3.00MTS.
Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura
Máxima 4,50 m
Lateral: 3 m
En los predios con un ancho de parcela mayor a 15 m y menor a 20 m el retiro
lateral se producirá sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a
15 m no será exigible retiro lateral.
USOS APTOS:
Administración: Oficinas Particulares
Servicios: Gastronómicos
Comercio: Básico “a”
Equipamiento: Deportivo
Habitación: Vivienda Unifamiliar - Barrio Cerrado
Producción: Taller Artesanal
Puntos de Interés:
Colectora Gaona Norte Acceso Oeste - Cruce Vehícular- Frente a Polo de oficinas k 41
A 300 m de Bancos - Gimnasio - Centro Médico
Se escucha Oferta de contado
Se acepta permuta de interés en parte de pago
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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Detalles:
Adicionales:
Código del anunciante: DAM0740_LP372456
Código MercadoProp: CODMP30996
Colectora Norte Acceso Oeste km 0 , Moreno, GBA Zona Oeste