Cuenta con una superficie total de 1575,75m2, sobre una zona totalmente plana, sin dificultad de recorrido y con luz del sol todo el día. Gran potencial para la construcción de emprendimientos con diversidad de usos, ya sea para vivienda, comercio o proyecto turístico.
Una de las características que destacan del terreno, es su capacidad de FOT (56%), pudiendo construir un total de 800m2 dentro del mismo y en altura hasta 7.5m. Por otro lado, la zona cuenta con infraestructura subterránea, alumbrado público y servicios disponibles en puerta de luz, gas natural y agua.