Terreno en venta en Cortines, Lujan CODMP68727

Descripción de la propiedad

Fracción en Venta

Valor contado

Ubicación: Ruta Nacional N° 7 - Cortinez - Lújan
Coordenadas: -34.543337, -59.218221


Superficie Total: 92Has


Proyecto para Loteo: Dividido en 295 lotes de entre 1.500m2 y 2.000m2


Zonificación: Zona Club de Campo


SUPERFICIES GENERALES:
Superficie destinadas a parcelas: 510.000 m2.
Porcentaje destinado a parcelas: 55%

Superficie destinada a áreas verdes, deportes, esparcimiento y circulación: 410.000 m2
Porcentaje destinado a áreas verdes: 45 %


DESARROLLO:
TRAMITACIÓN DEL EMPRENDIMIENTO: Aprobada por Tierras y Urbanismo la Factibilidad Final.

Están aprobados los Proyectos:

Hidráulicos: El agua se obtendrá individualmente por perforación y para las aguas servidas
se usarán plantas de tratamiento individuales.

Pavimentos: las calles estarán pavimentadas en carpeta asfáltica

Gas: Se tiene el proyecto terminado por la empresa que será la prestataria del servicio

Electricidad: se tiene el proyecto terminado y se han obtenido cotizaciones para la realización de
la misma, entre ellas la de la Cooperativa Eléctrica de Luján


OBRAS EFECTUADAS:

Alambrado olímpico perimetral de 4000 metros

Forestación: A los árboles existentes se han agrupado en una primera etapa 2.200 árboles para separar la
senda hípica de la bicisenda y ésta última de los lotes vecinos, así como sobre la ruta Nº 7 con dos hileras de
Lambertianas


Puntos de Interés:

Sobre Ruta N° 7
A 5 minutos de la Autopista Acceso Oeste
A 15km del Centro Comercial de Luján
A 78km de la Capital Federal



Valor Contado U$S 2.600.000.- // Valor Permuta U$S 2.700.000.-

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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.

Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176

Detalles:

Adicionales:

Código del anunciante: DAM2555_LP507160

Código MercadoProp: CODMP68727

Colectora Acceso Oeste y Ruta Nacional N° 7 0 , Lujan, Buenos Aires