Terreno en venta en Centenario Neuquen, Neuquen CODMP171084

terreno en venta en Centenario Neuquen, Neuquen, Patagonia

Descripción de la propiedad

En venta, encantadora chacra de 6,9 hectáreas ubicada en Vista Alegre Sur, Neuquén, un entorno productivo y tranquilo ideal para diversos usos. Actualmente se encuentra destinada a la producción de nueces y almendras, con un desarrollo agrícola en pleno funcionamiento y excelente proyección para ampliar actividades agrícolas, ganaderas o incluso turísticas. La propiedad cuenta con 2 hectáreas de nogales de 15 años, con un rendimiento aproximado de 7.000 kg por temporada, y 2 hectáreas de almendros, distribuidas entre plantas de 10 y 4 años, que aportan una producción combinada cercana a los 2.500 kg anuales.

Dentro del predio se ubica una vivienda de construcción sólida, compuesta por dos dormitorios, un baño y un cómodo ambiente de living-comedor. La chacra dispone de riego por acequias, está asociada al consorcio de riego y cuenta con dos pozos de agua potable equipados con bombas de extracción. Para las tareas operativas y de almacenaje, ofrece un galpón con sistema de alarma, un tinglado, dos secaderos de nueces (uno techado y otro abierto), además de un amplio sector de estacionamiento con media sombra, granero para acopio y espacio de guarda para dos tractores.

Se vende con un completo equipamiento de maquinaria agrícola, que incluye rompe nueces industrial, secadero, tractor Fiat 400, remecedoras y despelonadoras tanto para almendras como para nogales, curadora, cinta elevadora, desbrozadora, elevador hidráulico, medidor de humedad, generador eléctrico, hoyadora y cosedora de bolsas, entre otros implementos. También incorpora inventario operativo como balanza de pie y bolsas para fertilizante.

En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con agua y luz, y el gas natural se encuentra disponible hasta el acceso de la chacra.

Vista Alegre Sur es una zona caracterizada por su tradición agrícola, con excelentes condiciones de riego gracias a los canales alimentados por el río Neuquén. Ubicada cerca de la Ruta Nacional 7 y a pocos minutos del río, combina accesibilidad, producción y un entorno natural único ideal para continuar desarrollando emprendimientos rurales.

Código del anunciante: NQN0456_LP806457

Código MercadoProp: CODMP171084

• Calidad Agua: Potable
• Provisión Agua: Si
• Arboleda: hectareas de almendros, nogales, etc
• Casas: con dormitorio, comedor, cocina, baño
• Mejoras: tiene agua,luz y gas natural