Oficina en venta en Microcentro, Ciudad de Buenos Aires CODMP178802

oficina en venta en Microcentro, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

VENTA OFICINA EN SAN NICOLÁS / MICROCENTRO DE 330 M² RENOVADA CON COCHERA! Piso 4.
Imponente oficina de categoría ubicada en el corazón de San Nicolás, ideal para empresas que buscan una sede moderna, funcional y lista para operar. 9 oficinas, baños, calefacción central, isla, cocan y recepción!

La unidad cuenta con 330 m² y se encuentra completamente reciclada a nuevo, con un diseño contemporáneo que combina estética y practicidad. Dispone de amplios espacios de trabajo, con despachos privados divididos en cristal que aportan luminosidad y una excelente dinámica laboral.
Posee una gran área operativa, baños independientes para hombres y mujeres y sistema central de aire acondicionado y calefacción, garantizando confort en todos los sectores.
Se destaca por su excelente estado general y calidad de terminaciones. Incluye cochera fija, un diferencial clave en la zona.
El edificio es corporativo, con seguridad permanente, lo que brinda un entorno profesional y seguro.

Ubicación estratégica en el Microcentro, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Cercano a estaciones de subte como 9 de Julio (Línea D), Av. de Mayo (Línea C), Diagonal Norte (Línea C), Lima (Línea A) y Perú (Línea A), además de numerosas líneas de colectivo: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146 y 180.

El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Somos L.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3598_LP822953

Código MercadoProp: CODMP178802

• Cochera: Cubierta
• Hall: Si
• Baños: SI
• Aire Acondicionado: SI
• Seguridad: Si

• Acceso Movilidad Reducida
• Cochera