Oficina en venta en Manzanares, Pilar CODMP147046

oficina en venta en Manzanares, Pilar, GBA Zona Norte

Descripción de la propiedad

La oficina 17 se encuentra en el nivel dos del centro comercial, con 67m2 de superficie total, 59m2 cubiertos y 23m2 de balcón, cocina y baño. Las unidades se entregan con obra gris y los servicios para la posterior instalación de baños y cocina, electricidad según reglamentación. En los locales y oficinas, se entrega todos los servicios quedando a cargo del propietario la colocación de las terminaciones, pisos en carpeta para recibir terminación, caja de luz con cables monofásico para desarrollar terminación y uso de acuerdo a necesidad, caja de servicio de internet, posibilidad de conexión a gas, preinstalación de aire acondicionado. Bari es nuestra 2da propuesta de transformación comercial en la entrada a Manzanares. Esta localidad con su crecimiento poblacional de los últimos años, genera una demanda de consumo que requiere de una nueva infraestructura. Nuestra propuesta, al igual que DINO, ofrece un producto de calidad, dándole a la zona orden y calidez. Bari será un nuevo centro de abastecimiento de proximidad. El proyecto ofrece 1000 m2 totales.La ubicación es estratégica, sobre el acceso principal de Manzanares, a 400 mts de la autopista Ruta 8. A 50 metros de DINO. El acceso al Paseo Comercial es directo. En la altura del km 60 del corredor norte o ruta 8 a 400 metros de su intersección de la Av. Mitre esquina calle Caracas, barrio Rio Lujan, Localidad de Manzanares Pilar El proyecto tendrá 17 locales en tres plantas. Planta baja + 2 La planta baja tendrá 5 locales (4 con expansión de uso), el 2° piso 6 locales (4 con expansión de uso), y el 3° piso 6 oficinas con balcón privado. La obra comenzó Mayo 2025. La fecha de entrega es a los 15 meses de empezada la obra ósea como máximo 30 agosto 2026. Modalidades de compra puede ser FINANCIACIÓN O CONTADO En el caso de comenzar un plan de financiación 30 % a la hora de firmar el boleto de compra venta 70 % en 12 a 15 cuotas, la financiación de las cuotas se pacta el día del boleto en dólares o en pesos más CAC ( índice de la cámara argentina de la construcción). Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria S. Vilariño CSI 6726 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados.
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Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados.

Detalles:
Baños: 1
Terraza: SI
Calefacción: preinstalacion AA
Ascensor: si
Cantidad Pisos: 2
Deptos por Piso: 6
Aire Acondicionado: preinstalacion

Adicionales:
A Estrenar

Código del anunciante: OLH0717_LP769553

Código MercadoProp: CODMP147046