Oficina en alquiler en Villa Martelli, Vicente Lopez CODMP149197

oficina en alquiler en Villa Martelli, Vicente Lopez, GBA Zona Norte

Descripción de la propiedad

Oficina comercial opciónes 1er y 7 mo Piso en el Edificio LUMINA 3, Florida Office Center, un edificio AAA en una ubicación estratégica a cuadras de la Panamericana y General Paz.
Es un edificio de oficinas corporativas de perÍmetro libre con criterios de sustentabilidad regidos por la norma LEED del USGBC (U.S. Green Buillding Council) en grado Gold y es parte integrante de 3 edificios que completan el desarrollo.


Características del Edificio

Categoría del Edificio A+
Fachada Curtain Wall con Sistema DVH y estructura de aluminio anodizado.
Superficie Planta 783 m2
Control de Acceso + Seguridad 24 Hs + CCTV
Monitoreo desde bunker de seguridad en piso 1
Parking con bicicletas + baños con duchas para ciclistas
Los subsuelos cuentan con sprinklers TYCO según normativa NFPA c/u con ventilación y sistema anti incendio.
1 grupo electrógeno para zonas comunes
Ascensores hay 3 marca Otis modelo Gen 2 , con capacidad para 12 personas + 2 ascensores adicionales (1 de servicio y otro que conecta subsuelo y planta baja)




Condición de entrega
Piso técnico instalado con relleno ignifugo. 14 cm libres bajo placa de piso medular.
Cielorraso de placas metálicas micro perforadas con aislación acústica.
Artefactos de iluminación (LED flat panels) instalados.
Sistema anti incendio , detectores de humo
Aire acondicionado 2 VRV por planta
Por cada piso 2 baterías de baños , 1 privado, 1 para discapacitados y 1 kitchinette.

Código del anunciante: MOR0289_LP779388

Código MercadoProp: CODMP149197

• Cochera: 10
• Baños: hombre mujer discapacitado
• Calefacción: Central por aire
• Ascensor: 3
• Cantidad Pisos: 10
• Seguridad: si

• A Estrenar
• Cochera