Oficina en alquiler en Microcentro, Ciudad de Buenos Aires
oficina en alquiler en Microcentro, Ciudad de Buenos Aires
Descripción de la propiedad
Alquiler de Oficina en Edificio Lex Tower AAA.
En el piso 11 en esquina y super luminoso se encuentra esta oficina de 54 metros cubiertos con 1 division , Kitchenette. Tiene cortinas y luminarias ya colocadas
Contrato de 3 años con ajustes trimestrales por IPC. El Valor es mas IVA
Características del Edificio Lex Tower:
Edificio Inteligente: Sistema de gestión BMS (Building Management Systems)
Lobby con Meet Point: Espacios comunes de alta calidad
30 Pisos de Oficinas: De alta categoría, con plantas flexibles y luminosas
Certificación LEED: Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental
Vigilancia Avanzada: Tecnología CCTV
Climatización Inteligente: Sistema VRV
Sistemas Contra Incendios: Hidráulicos y de detección de incendios
Presurización de Escaleras: Para seguridad en emergencias
Curtain Wall con DVH: Aislamiento térmico y acústico
Salas de Reuniones y Gimnasio: Para mayor comodidad
Teatro Politeama: Restaurado por la productora 100 Bares
Rooftop en el Piso 31: Con vistas 360° a la ciudad
Ascensores de Última Generación: 9 ascensores para eficiente circulación
573 Cocheras: En 7 niveles de subsuelo
Grupo Electrógeno: Garantiza el funcionamiento continuo del edificio.
Ubicación Privilegiada:
Lex Tower se encuentra en Av. Corrientes 1454, casi Uruguay, al ingreso de la Estación del Subte B y a metros de Tribunales y del Obelisco de la Ciudad. Proyectado por el estudio BMA, el edificio cuenta con un frente lineal de 50 metros. Por su diseño y proximidad a la zona de Tribunales, estos espacios modernos, luminosos y flexibles son ideales para todo tipo de profesionales.
Lex Tower es parte de la cultura nacional, la escena porteña se renueva con un nuevo teatro que marcará un hito en la historia del centro de la Ciudad de Buenos Aires.
Martillera responsable: Maria Lorena Gonzalez Ferioli CMCPSI 6317 / CUCICBA 5688 Gonzalez Ferioli Personal Broker
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Corredora y Martillera Responsable Maria Lorena Gonzalez Ferioli CMCPSI 6317 / CUCICBA 5688Gonzalez Ferioli Personal Broker
Expensas: $ 136000
Detalles:
Adicionales:
Código del anunciante: LGF0750_LP718140
Código MercadoProp: CODMP128563