Oficina en alquiler en San Nicolas, Ciudad de Buenos Aires CODMP179203

oficina en alquiler en San Nicolas, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

ALQUILER OFICINA EN SAN NICOLÁS DE 330 M² RENOVADA CON COCHERA!
Imponente oficina de categoría ubicada en el corazón del Microcentro, ideal para empresas que buscan una sede moderna, funcional y lista para operar.

La unidad se encuentra en un cuarto piso y cuenta con una superficie total de 330 m², completamente reciclada a nuevo. Su diseño contemporáneo combina estética y practicidad, con despachos privados vidriados que aportan luminosidad y una excelente dinámica de trabajo.

Dispone de nueve oficinas, amplia área operativa, recepción, isla de trabajo, cocina y baños independientes para hombres y mujeres. Cuenta con sistema central de aire acondicionado y calefacción, garantizando confort en todos los sectores.

Se destaca por su excelente estado general, calidad de terminaciones y distribución eficiente. Incluye cochera fija, un diferencial clave en la zona.

El edificio es corporativo y cuenta con seguridad permanente, brindando un entorno profesional y seguro.

Ubicación estratégica en San Nicolás, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Cercano a estaciones de subte como 9 de Julio (Línea D), Av. de Mayo (Línea C), Diagonal Norte (Línea C), Lima (Línea A) y Perú (Línea A), además de numerosas líneas de colectivo: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146 y 180.

El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Somos L.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3645_LP823766

Código MercadoProp: CODMP179203

• Cochera: Cubierta
• Hall: Semiprivado
• Baños: 2
• Ascensor: 3
• Entrada: Con seguridad
• Seguridad: Si
• Recepción: Si

• Acceso Movilidad Reducida
• Cochera