Local en venta en Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires CODMP170845

local en venta en Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

Excepcional Ph de 7 amb con patio + Depósito y Local Comercial . SIN EXPENSAS - Único!!! A metros del H . Italiano.- El Inmueble cuenta con una Sup Total de 222 mts2 , los cuales están desarrollados en P .Baja 180 mts2 + Entrepiso de Losa de 42 mts2. Se trata de un Inmueble Comercial con Entrada Independiente, q cuenta con amplio Local al Frente + 7 amb ( ideales para depósito o despachos ) , cocina con artefacto y bacha para la lavar + 3 baños . Todo en estado de pleno funcionamiento !!!. Inmueble Ideal para Estudios Profesionales o talleres para distintas actividades ( Centro Integral Médico, Consultorio Odontología, Centro de Estética, Prooveduria de Insumos Médicos, Jardín de Infantes , Showroom, y otros +++ ) . Ideal para Emprendedores q buscan LOCAL y VIVIENDA en el mismo Lote !!! Posee en el patio un Sistema de techo nuevo de Poliacrilico recién instalado. La propiedad cuenta con todos sus servicios ( Agua Corriente y Gas Natural ) ESTRATEGICA ZONA COMERCIAL DE ALMAGRO !!!. Gran Afluencia de Gente y Medios de Locomocion. Colectividad con Av. Corrientes y Av. Diaz Velez.\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB2963_LP806686

Código MercadoProp: CODMP170845