Local en venta en San Justo, La Matanza CODMP175075

local en venta en San Justo, La Matanza, GBA Zona Oeste

Descripción de la propiedad

VENTA INMEDIATA

En venta excelente local comercial en el corazón de San Justo, a solo 50 metros de la plaza principal y la peatonal.
Ubicado en una zona de gran movimiento y rodeado de instituciones clave como el Palacio Municipal, bancos, colegios y comercios de primera línea, este local de 60 m² cubiertos se presenta como una oportunidad única para diversos destinos comerciales.

Actualmente funciona con la venta de indumentaria de la reconocida marca Scombro, con posibilidad de continuar la actividad.
El inmueble cuenta con salón de ventas, entrepiso utilizado como depósito y baño. Sus medidas son 3,60 m de frente por 10,30 m de fondo, distribuidos en 40 m² en planta baja y 20 m² en entrepiso.
Excelente opción para instalar un negocio en una de las zonas más transitadas y comerciales de La Matanza.

Detalle de características
Superficie cubierta: 60 m² aprox.
- Medidas: 3,60 m x 10,30 m
- Planta baja: 40 m² salón de ventas + baño
- Entre piso: 20 m² depósito
- Vidrieras exhibidoras laterales.
- Puerta de vidrio.
- Cortina metálica de enrollar.
- Salón de ventas, baño y entrepiso.

Ubicación estratégica a metros de plaza principal y peatonal
Posibilidad de continuar con la venta de indumentaria de la marca Scombro
Apto múltiples destinos comerciales

POSIBILIDAD DE VENTA DE FONDO DE COMERCIO

VENTA INMEDIATA\r\n.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.

"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."

Matricula CUCICBA Nº 6354

Código del anunciante: DLP0699_LP813972

Código MercadoProp: CODMP175075

• Acceso Movilidad Reducida