Local en venta en Parque Patricios, Ciudad de Buenos Aires CODMP88480

local en venta en Parque Patricios, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

"INMUEBLE RETASADO"
TERRENO Superficie 147,15 m2 .
Actualmente un LOCAL COMERCIAL en esquina Avda Brasil Y Gral Urquiza
Ideal proyecto para Construir Planta Baja mas 5 pisos y 2 retiros

ESQUINA FRENTE 16,33
CONTRAFRENTE: 15,77
LATERAL izquierdo 10,75
LATERAL DERECHO 8,45.
ANCHO DE CALLE AVDA BRASIL = 26 MTS
ANCHO DE CALLE GRAL URQUIZA= 17,32 MTS

Actualmente 670 m2 Totales distribuidos en planta baja, sotano 1er y 2da planta mas altillo.-(Tapiado sin posibilidad de acceso)

VENDIBLE Nuevo codigo 970,18 (CODIGO ANTERIOR 246,53M2)
SUPERFICIE EDIFICABLE CUBIERTA 1.123,09 M2
A-EDIFICABILIDAD ADICIONAL :596M2(SUP EDIF X 80% -M2FOT)
B -Incidencia UVAS (ley 6062) :520 UVAS
C-ALICUOTA (LEY 6062)para zona 2:18%
Plusvalia SI
PLUSVALIA en UVAS a abonar U$S 5.176 (Incidencia U$S 242 m2

ZONIFICACION NUEVO CODIGO U.S.A.M
ALTURA PERMITIDA 17,20 MTS .
MIXTURA DE USOS U.S.A.M 2

DENTRO DEL DISTRITO TECNOLOGICO

TERRENO IDEAL PARA CONSTRUCCION de P.B mas 5 pisos mas 2 retiros

Las medidas son aproximadas a las reales.
COMISION 5% mas I,V.A
Corredor Responsable ALBA GARCIA PROPIEDADS
Matricula CUCICBA 6712

Código del anunciante: ALB0003_LP507020

Código MercadoProp: CODMP88480