Ubicación: Avenida España 266- Moreno Entre Independencia y Merlo
Superficie Total: 365,16m2 Superficie Libre: 215m2 Superficie construida: 300 m2 (aproximados Planta Baja y Primer Piso) Frente: 10,20m Fondo: 35,80m
Planta Baja (Local - cocina - 2 privados y baño)
Primer Piso (2 privados - sala de espera - recepción - cocina y baño)
Zonificación: Centro Urbano 1
(texto modificado por Ordenanza N° 5.542/15 - Fe de Erratas - Promulgado por Decreto N° 1742/15) FOS: 0.6 FOT: 3 - sin opción de premios (art. 47 ley 8912/77) FOT: 2,4 con opción a premios Altura entre medianera 21.00 mts y edificios de perímetro libre de altura máxima 36.00 mts. Densidad Neta 800 hab./Ha; Este sector se encuentra determinado de manera específica conforme surge del anexo II y para mejor comprensión se determina que está comprendido por las calles: Alcorta Norte Piovano Norte, Avda. Victoríca Merlo, Rivadavia, Bossi, Dorrego, Maipú, Piovano Sur, Alcorta Sur, Mariano y Luciano de la Vega, Leandro N. Além, Rodó Emilio Mitre, 9 de Julio, que correspondan a Zona Centro Urbano, con excepción de la manzana 103 (Uso Especifico), debiendo cumplir las siguientes condiciones de implantación: Retiro de frente: No exigible Fondo: 0,5 (L-20) Mínimo 12 mts. Se admite construcción complementaria altura máxima 4.50 mts.- Lateral: 6 mts. Entre Volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts. Volúmenes Salientes S/línea municipal: Máximo 1,20mts Parcelas en esquina: Sin obligación de retiro de frente, con 6 mts de retiro en ejes medianeros. De optarse por ejecución de basamento, constituido de entre ejes medianeros, sin salientes sobre línea municipal, este tendrá una altura de 7.50 mts. y la torre deberá retirarse obligatoriamente 3 mts. de la línea municipal por sobre dicho basamento, cumpliendo esta con el resto de los retiros.- El Departamento Ejecutivo reglamentará las cuestiones referidas a las condiciones de seguridad y funcionamiento.
Puntos de Interés:
A 150m de Estación Terminal Tren Zona Comercial - Zona Bancaria
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