Local en venta en Manzanares, Pilar
local en venta en Manzanares, Pilar, GBA Zona Norte
Descripción de la propiedad
El local 3 se encuentra en la planta baja del centro comercial, con 57m2 de superficie mas 28m2 de balcón da un buen espacio para que emprendas tu negocio. Frente 4,48 , fondo 12,85 en un lateral y 11,96 en el otro. Las unidades se entregan con obra gris y los servicios para la posterior instalación de baños y cocina, electricidad según reglamentación. En los locales y oficinas, se entrega todos los servicios quedando a cargo del propietario la colocación de las terminaciones, pisos en carpeta para recibir terminación, caja de luz con cables monofásico para desarrollar terminación y uso de acuerdo a necesidad, caja de servicio de internet, posibilidad de conexión a gas, preinstalación de aire acondicionado. Bari es nuestra 2da propuesta de transformación comercial en la entrada a Manzanares. Esta localidad con su crecimiento poblacional de los últimos años, genera una demanda de consumo que requiere de una nueva infraestructura. Nuestra propuesta, al igual que DINO, ofrece un producto de calidad, dándole a la zona orden y calidez. Bari será un nuevo centro de abastecimiento de proximidad. El proyecto ofrece 1000 m2 totales.La ubicación es estratégica, sobre el acceso principal de Manzanares, a 400 mts de la autopista Ruta 8. A 50 metros de DINO. El acceso al Paseo Comercial es directo. En la altura del km 60 del corredor norte o ruta 8 a 400 metros de su intersección de la Av. Mitre esquina calle Caracas, barrio Rio Lujan, Localidad de Manzanares, Pilar.
El proyecto tendrá 17 locales en tres plantas. Planta baja + 2 La planta baja tendrá 5 locales (4 con expansión de uso), el 2° piso 6 locales (4 con expansión de uso), y el 3° piso 6 oficinas con balcón privado.La obra comenzó Mayo 2025. La fecha de entrega es a los 15 meses de empezada la obra ósea como máximo 30 agosto 2026.
Modalidades de compra puede ser FINANCIACIÓN O CONTADO. En el caso de comenzar un plan de financiación 30 % a la hora de firmar el boleto de compra venta 70 % en 12 a 15 cuotas, la financiación de las cuotas se pacta el día del boleto en dólares o en pesos más CAC ( índice de la cámara argentina de la construcción).
Martillero y Corredor Publico Inmobiliario
Maria S. Vilariño CSI 6726
Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados.
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Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados.
Detalles:
Adicionales:
A Estrenar
Código del anunciante: OLH0706_LP769532
Código MercadoProp: CODMP147035