Local en venta en Escobar
local en venta en Escobar, GBA Zona Norte
Descripción de la propiedad
LOCALES EN ALQUILER EN EL EDIFICIO OFFICE TOWER, ESCOBAR
El valor para el alquiler es de USD 18 + IVA el metro cuadrado y para la venta USD 3500 el metro cuadrado.-
Superficies y ubicaciones
Local A – 67 m² | Frente
Local B – 74 m² | Frente
Local C – 162 m² | Frente (esquina con mayor desarrollo lineal de vidriera)
Local D – 162 m² | Contrafrente (esquina, amplio y luminoso)
Local E – 58 m² | Contrafrente
Local F – 59 m² | Contrafrente
En la planta baja del Edificio corporativo Office Tower se encuentran disponibles 6 locales comerciales, con excelente visibilidad y accesibilidad.
Cada unidad cuenta con frente vidriado y acceso independiente desde la vía pública.
Cada local cuenta con Cochera asignada ya sea descubierta o cubierta en el subsuelo.
Características generales
Frente vidriado con excelente exposición comercial
Plantas libres y adaptables a distintos rubros
Locales en esquina (C y D) con mayor superficie y doble frente
Acceso a sanitarios compartidos en hall de planta baja (damas, caballeros y discapacidad)
Ingreso al edificio con hall de categoría y control de acceso
Cercanía a ascensores y circulación principal
Estos locales son ideales para:
gastronomía, retail, servicios, bancos, farmacias, estudios o propuestas comerciales que requieran alta visibilidad y ubicación premium.
Ubicación estratégica en Escobar, sobre arterias de alto tránsito y dentro de un edificio corporativo moderno, que garantiza flujo constante de profesionales, clientes y visitantes.
Colectora Este de Panamericana, a metros de la Ruta 25, Office Tower Escobar goza de una conectividad inigualable. Frente a importantes centros comerciales como el Shopping El Portal de Escobar, Jumbo y Easy, y cercano a varios barrios cerrados.
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869
Detalles:
Cochera: si
Adicionales:
A Estrenar
Cochera
Apto Gastronómico
Código del anunciante: BEL0474_LP787458
Código MercadoProp: CODMP151750