Local en venta en Almagro, Ciudad de Buenos Aires CODMP149303

local en venta en Almagro, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

OPORTUNIDAD! VENTA LOCAL COMERCIAL EN ALMAGRO LIMITE BOEDO CON GRAN VIDRIERA Y ENTRE PISO!
Excelente local comercial ubicado sobre Av. Independencia al 4000, en el límite entre los barrios de Almagro y Boedo, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Actualmente funcionando como heladería de la cadena GRIDO, con posibilidad de adaptarse a múltiples rubros.

Cuenta con una planta principal de 120 metros cuadrados y un entrepiso de 80 metros cuadrados. Dispone además de depósito, sala de máquinas y dos baños. Su gran vidriera de 50 metros cuadrados (8 metros de ancho por 6 metros de alto) brinda una visibilidad destacada, ideal para potenciar cualquier tipo de negocio.

Ubicado a metros de importantes intersecciones como Av. Independencia con Av. Boedo y Av. La Plata, lo que asegura excelente conectividad y afluencia constante de público.

Una oportunidad única para adquirir un local versátil y de gran presencia comercial.

La presente publicación cumple con las normas vigentes en materia de accesibilidad para las personas con discapacidad
Somos L.A. Propiedades.
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Expensas: 190000

Detalles:

Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
Apto Gastronómico

Código del anunciante: LOB2404_LP779730

Código MercadoProp: CODMP149303