Local en alquiler en Palermo, Ciudad de Buenos Aires CODMP178695

local en alquiler en Palermo, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN PALERMO FRENTE A PLAZA CLEMENTE

Oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de Palermo, frente a Plaza Clemente y a Canal 9. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para desarrollar diversas actividades comerciales.

El local cuenta con una superficie total de 140 m² cubiertos, en planta única, con excelente potencial de adaptación según el rubro. Actualmente el espacio funciona como cochera sin uso, lo que permite proyectar una remodelación integral a medida. Existe flexibilidad para realizar mejoras, contemplando inversiones que queden en valor para el inmueble.

Dispone de un baño y buena luminosidad, con condiciones que permiten desarrollar un espacio funcional y atractivo.

El local está habilitado para múltiples rubros, excepto restaurantes y cafeterías. Se permite únicamente actividad gastronómica tipo sushi.

Ubicado en una zona en constante movimiento, rodeado de propuestas comerciales, medios de comunicación y espacios verdes, lo que potencia su visibilidad y atractivo.

Cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.

Conectividad a través de múltiples líneas de colectivo: 39, 93, 108, 111, 140, 151 y 168.

El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

Somos L.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3578_LP822673

Código MercadoProp: CODMP178695

• Acceso Movilidad Reducida