Edificio en Block en alquiler en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires CODMP148237

edificio en alquiler en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

Edificio en Block IMPECABLE en Balvanera. México y La Rioja. PARA RUBRO DROGUERÍA, LABORATORIO O AFÍN.
CON HABILITACIÓN PARA DROGUERÍA, LA CUAL SE DEBE MANTENER.
Son 27,70mts sobre calle México y 12,06 mts sobre La Rioja.
A una cuadra del Hospital de Agudos, a dos del Hospital Español y rodeados de clínicas.
Actualmente Habilitado para Comercio Mayorista de Drogas y Especialidades Medicinales y Logística de la misma.
Esquina sobre un lote de 327m2. Son 1010m2 cubiertos repartidos en Planta Baja y 2 pisos.
Un edificio en excelente estado. Funcionó una droguería mayorista. Debe mantener la habilitación.
Cuenta con:
Entrada para transporte de carga. Módulo de carga y descargas.
Depósito. Oficina de logística sobre el depósito y el sector de descargas.
Depósito. Área de administración, oficinas. 6 Baños.
Grupo electrógeno. Sistema de climatización. Sistema de monitoreo. Escalera reglamentaria.
VER PLANOS EN IMÁGENES ADJUNTAS.
Se puede coordinar visitas.
Contrato por 36 meses.
CONTRATO EN PESOS $ CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. Mas cláusula que proteja a ambas partes con variantes de cambio superiores al 20%.
Dos meses de depósito.
Honorarios 5% + IVA.
Garantías.
Mat. CUCICBA 1886

Detalles:
Ascensor: Ascensor y Montacargas
Cantidad Pisos: 2
Aire Acondicionado: SI
Tanque Agua: SI

Adicionales:
Luz
Cloacas
Agua Corriente
Apto Profesional
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: BTE2179_LP776039

Código MercadoProp: CODMP148237