Depósito en venta en La Boca, Ciudad de Buenos Aires CODMP165635

deposito en venta en La Boca, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

Rocha 924, La Boca
Galpón en Venta en Rocha 924 – La Boca, CABA
Ubicación estratégica:
• En pleno barrio de La Boca, sobre calle Rocha, entre calle Garibaldi y Carlos Melo
• A solo 100 metros de Caminito y Vuelta de Rocha, área turística de referencia.
• Con buena accesibilidad de transporte público (varias líneas de colectivo cercanas).
Superficie cubierta: 458 m²
Medidas: 15,60 m de frente × 22,89 m de fondo
Estado general: Muy bueno
Estructura: techo parabólico, pisos de hormigón armado
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Características destacadas
• Entrada para camiones: permite acceso vehicular pesado para carga y descarga.
• Uso múltiple / mixtura (“Mixtura 3”): zonificación que admite depósitos, usos industriales ligeros, comercio mayorista, oficinas auxiliares.
• Oficinas incluidas: con oficinas en planta alta; posibilidad de división para administración, showroom o atención al público.
• Cantidad de baños: 2 baños, útil para personal operativo y administrativo.
• Servicios instalados: agua corriente, electricidad, gas natural, fuerza motriz, cloacas.
• Altura de puerta de acceso vehicular: aprox. 4 metros de altura, adecuado para ingreso de camiones y contenedores.
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Ventajas para empresario / inversor
• Inversión sólida en zona en expansión turística-comercial, con demanda para depósito, comercio mayorista o showroom.
• Estructura funcional lista para operar, con instalaciones mínimamente adecuadas, lo que reduce los costos de puesta en marcha.
• Ubicación con valor agregado por su cercanía a puntos turísticos y de visibilidad comercial.
• Zonificación que permite flexibilidad de uso, ideal para empresas que requieran espacio industrial ligero o mixto.

Precio de venta: USD 265.000
• Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, no contractuales.

Código del anunciante: PZI0664_LP795395

Código MercadoProp: CODMP165635

• Nave: 358
• Nave: 50
• Pisos Hormigón: si
• Luz Columna: 15.6 m
• Cantidad Techos: parabólico
• Cantidad Portones: 1
• Altura Portones: 4 m

• Acceso Movilidad Reducida
• Cloacas
• Agua Corriente
• Apto Crédito Hipotecario