Depósito en venta en Avellaneda
deposito en venta en Avellaneda, GBA Zona Sur
Descripción de la propiedad
Dorrego al 2400 Avellaneda, Provincia de Buenos Aires
GALPÓN para depósito y actividades comerciales.
Dirección: Coronel Dorrego 2463, Avellaneda – Zona Sur del GBA
?? Superficie Cubierta Total Aproximada: 4.944 m²
?? Superficie Total del Inmueble (incluyendo descubiertos): 10.522 m²
?? Terreno: 5.578 m²
El estado es regular, a refaccionar o remodelar según necesidades del usuario.
?? Ideal para industria, logística, acopio o reconversión
Este imponente establecimiento industrial cuenta con múltiples naves, oficinas y amplios espacios de maniobra, en una ubicación estratégica a minutos de CABA y con acceso inmediato a arterias clave del sur bonaerense.
?? Detalles del inmueble:
• Nave principal: 1.200 m²
• Nave lateral: 463 m²
• Dos plantas centrales: 2.882 m² (espacios operativos, oficinas, vestuarios, etc.)
• Oficinas independientes: 252 m²
• Pañol: 152 m²
• Estructura sólida de hormigón armado y techos de fibrocemento y chapa
?? Servicios:
? Agua corriente
? Cloacas
? Fuerza motriz (a reconectar)
?? Además de su funcionalidad como galpón, el inmueble posee un gran valor inmobiliario como terreno:
? Zonificación R3-1
? FOT 1,8 (residencial) / 1,2 (comercial)
? FOS 0,60
? Apto para proyectos residenciales, educativos, comerciales o de salud
? Posibilidad de reconversión, ampliación o nuevo desarrollo
?? Versatilidad total: tanto para quienes buscan una instalación operativa inmediata como para desarrolladores que visualicen un nuevo emprendimiento en un lote de gran escala.
Las medidas son aproximadas y orientativas, no contractuales.
?? Precio de Venta: USD 1.800.000
?? Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Una propiedad que no se repite!
Detalles:
Adicionales:
Código del anunciante: PZI0619_LP758044
Código MercadoProp: CODMP142249