Depósito en alquiler en Carlos Spegazzini, Ezeiza
deposito en alquiler en Carlos Spegazzini, Ezeiza, GBA Zona Sur
Descripción de la propiedad
Galpón en alquiler y venta, a estrenar de 3000 m2 cubiertos en Polo Industrial Spegazzini.
Se trata de una Nave Logística premium, desarrollada en uno de los Parques Industriales más modernos del país.
Un desarrollo industrial integral: moderno, sustentable, con accesibilidad inmediata y los mejores servicios. Cerca de todo.
El inmueble se encuentra sobre lote de 5000 m2, con un total de 3000 m cubiertos altura libre 12 m Desarrollado con Estructura de Alma Llena, con Pisos de Hormigón en H30, Chapa Zinc Envolvente en la Cubierta con Tramos de Fibra Translucida que Le Da Una Excelente Luminosidad Natural a la Propiedad, Aislación Térmica, Red Contra Incendios con Nichos Hidrantes Completa.
Dos Docks de carga y descarga y un Portón Frontal de 5 m de altura y 4,5 m de ancho
Tiene 3 puertas-ventanas en PB y tres ventanas en entrepiso, como para armar las oficinas según necesidades.
Tiene puertas de escape contra incendios en los laterales.
Las medidas son aproximadas y orientativas, no contractuales.
El valor inicial de locación es de Usd 18,000 + Iva
El valor de venta es Usd 2,400,000. El propietario puede financiar hasta el 50%.
El parque se privilegia en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad. Rodeado de un entorno único y a 46km de Capital Federal por autopista (30 min.) – a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) – a 45km de Panamericana (35 min.) – a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) – a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas – A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. Características generales del Parque Industrial: • Superficie total de 150ha. • Lotes de 2.000 a 20.000m2 • Área cerrada con control de acceso, cerco perimetral y alambre eléctrico • Área zonificada ZI1, para categorías industriales 1, 2 y 3 • Indicadores urbanísticos: FOS 0.5 / FOT 0.6 • Exenciones impositivas provinciales. • Todos los servicios necesarios para radicación industrial • Plan intensivo de forestación.
Expensas: 500000
Detalles:
Nave: 2880 m2
Potencia: disponible
Gas: disponible
Pisos Hormigón: H30
Luz Columna: 28 m
Cantidad Techos: 2
Cantidad Portones: 3
Altura Portones: 5 m
Tanque Agua: si
Tanque Incendio: si
Hidrantes: si
Habilitación: a cargo del usuario, es Parque Industrial
Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
Cloacas
Agua Corriente
Apto Crédito Hipotecario
Código del anunciante: PZI0636_LP766880
Código MercadoProp: CODMP145864