Depósito en alquiler en Berazategui, Berazategui
deposito en alquiler en Berazategui, Berazategui, GBA Zona Sur
Descripción de la propiedad
Excelente Galpón en Alquiler en Berazategui Oeste. Nave de 2100 m2 en un predio de 9950 m2. Opción a Venta.
Ubicación: 28 1590, Berazategui Oeste, G.B.A. Sur
Se trata de un predio ubicado en Zona Industrial de Berazategui, con buenos accesos:
- Autopista Bs As la Plata 6km (15 min)
- Av. Dardo Rocha 500 mts.
- Camino general Belgrano 500 mts.
- Av. Calchaquí 1 km
El lote tiene forma regular: de 142 m x 70 m con acceso a 3 calles.
Los 2100 m2 cubiertos se distribuyen en dos naves y oficinas, de la siguiente manera:
- NAVE 1: 30 x 40 Mts. (1200m2). En buen estado de uso
- NAVE 2 30 x 20 mts. (600 m2). La nave tuvo un incendio y se la considera como superficie semicubierta, es decir, 300 m2. Se puede reconvertir a semicubierta o reconstruir, de acuerdo con las necesidades de quien alquile o compre. Se realizó cambio de
cubiertas y revoque paredes internas.
- Oficinas en 2 plantas de 300m2 cada planta, (total 600 m2). Posee 8 despachos, incluye Vestuarios con 10 duchas, comedor y oficinas.
El predio cuenta con 10 baños y 20 cocheras.
La altura de las naves es de 11 m, y la losa de hormigón armado H30 está preparada para 30 tn/m2.
Cuanta además con una amplia playa de maniobras ingreso entre naves y amplios corredores verdes con línea municipal. Apto camiones gran porte.
La nave industrial cuenta con amplio portón para camiones, 2 paredes laterales de mampostería y 2 laterales de chapa galvanizada.
Posee servicio trifásico de media tensión: 13.200 Volts), con transformador propio de 630 KVA
Requisitos: garantía propietaria acorde al monto del contrato / aval mediante seguro de caución por monto de contrato.
Seguro de Incendio y contra linderos.
Las medidas son estimadas y orientativas.
Valor de locación: Usd 6.000 TC BNA
Valor de venta: Usd 850,000 billete
Expensas: 0
Detalles:
Cochera: 20
Nave: 1200
Nave: 300
Potencia: 630 kVA
Gas: si
Pisos Hormigón: 1500 m2
Cantidad Techos: 4
Adicionales:
Código del anunciante: PZI0359_LP480816
Código MercadoProp: CODMP54445