Departamento 2 dormitorios en venta en Villa Gesell CODMP179063

departamento 2 dormitorios en venta en Villa Gesell, Buenos Aires

Descripción de la propiedad

DUPLEX DE TRES AMBIENTES CON COCHERA CERRADA EN VILLA GESELL
Presentamos este departamento tipo dúplex de tres ambientes ubicado en una zona privilegiada sobre la Avenida 2, entre las calles 110 y 111. La propiedad se encuentra en pleno centro de Villa Gesell, a solo 150 metros de la playa, a una cuadra del centro comercial y próxima a un importante supermercado. Por su ubicación estratégica y estado de conservación, representa una excelente oportunidad tanto para renta turística como para residencia permanente.

La unidad destaca por su mantenimiento impecable, pintura en excelente estado y orientación este, lo que garantiza ambientes luminosos. En la planta baja, dispone de un amplio living comedor con techos de madera a la vista y mobiliario de algarrobo. A través de un pasillo de distribución se accede al dormitorio principal, que cuenta con placard embutido de cedro y ventilador de techo, y a un baño completo equipado con sanitarios y grifería FV. La cocina comedor está totalmente equipada con vajilla, electrodomésticos y un termotanque eléctrico nuevo de 85 litros. Desde aquí se accede a un patio privado con parrilla y un sector de lavadero con agua fría y caliente.

En la planta alta se ubica el segundo dormitorio, el cual cuenta con capacidad para cuatro camas con cajoneras, divididas en dos sectores, además de placard, secreter y televisión. La propiedad incluye una cochera fija, individual y cubierta en planta baja, con portón corredizo bajo llave que brinda máxima seguridad.

El complejo ofrece un jardín con solárium de 90 metros cuadrados de uso común en un entorno familiar. En cuanto a la seguridad y detalles constructivos, la unidad posee rejas en todos sus ventanales, aberturas de cedro con herrajes de bronce e instalación eléctrica sectorizada con disyuntor y térmicas. Se caracteriza además por tener bajas expensas.\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3638_LP823514

Código MercadoProp: CODMP179063

• Cochera: si
• Living: si
• Comedor: si
• Balcón: si
• Comedor Diario: si
• Cocina: si
• Patio: si
• Jardín: si
• Dormitorio: si
• Dormitorio: si
• Baños: si
• Lavadero: si
• Baulera: si
• Terraza: si
• Agua Caliente: si
• Cantidad Pisos: 2
• Deptos por Piso: 7
• Parrilla: si
• Placards: si

• Luz
• Cochera
• Terraza
• Balcón
• Con Costa
• Con Vista
• Apto Profesional