Departamento 2 dormitorios en venta en Recoleta, Ciudad de Buenos Aires CODMP182396

departamento 2 dormitorios en venta en Recoleta, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

VENTA DÚPLEX 3 AMBIENTES EN RECOLETA LÍMITE PALERMO CON BALCONES, PATIO Y AMENITIES!
Excelente departamento tipo dúplex ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, en el límite entre Recoleta y Palermo, a pocas cuadras de la Universidad de Palermo y rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y culturales.

La propiedad se desarrolla en los pisos 8 y 9 de un edificio moderno, con disposición al frente y excelente luminosidad en todos sus ambientes.

Al ingresar por el octavo piso encontramos un amplio living-comedor con salida a balcón, cocina semi integrada y un baño completo, generando un espacio social moderno, funcional y muy luminoso.

Una cómoda escalera interna conecta con la planta superior, donde se desarrolla el sector privado. Allí se ubican los dos dormitorios. El dormitorio principal se encuentra al contrafrente y cuenta con baño completo en suite, vestidor y un práctico patio interno que actualmente alberga las unidades exteriores de los equipos de aire acondicionado, aportando además ventilación y espacio adicional de uso.

El segundo dormitorio se ubica al frente y posee uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o sumar mobiliario exterior.

El edificio cuenta con amenities que aportan comodidad y valor agregado: piscina, terraza, SUM y laundry.

Existe además la posibilidad de adquirir cochera en el mismo edificio. Actualmente el propietario dispone de una cochera alquilada dentro del complejo, cuya compra puede conversarse de manera independiente a la operación principal.

Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad, cercano a importantes avenidas, universidades, espacios verdes y múltiples medios de transporte.
Líneas de colectivo cercanas: 26, 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140 y 188.

El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Somos L.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB4018_LP833298

Código MercadoProp: CODMP182396

• Cochera: Opcional
• Palier: Semiprivado
• Balcón: Si, en piso 8
• Toilette: No
• Cocina: Con bajomesada
• Dormitorio: Si
• Dormitorio: Si
• Baños: Completo
• Baulera: No
• Terraza: Balcón Terraza en piso 9
• Agua Caliente: Si
• Cañería: Buen estado
• Ascensor: 2
• Cantidad Pisos: 11
• Deptos por Piso: 2
• PlayRoom: No
• Pileta: Si
• Parrilla: Si
• Aire Acondicionado: Si
• Placards: Si
• Gimnasio: No

• Acceso Movilidad Reducida
• Luz
• Balcón
• Balcón Terraza
• Con Vista
• Apto Crédito Hipotecario