Departamento 2 dormitorios en venta en Palermo, Ciudad de Buenos Aires CODMP181886

departamento 2 dormitorios en venta en Palermo, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

Excelente piso de 124 m2, con mucha luz y vista, se trata de un departamento de tres ambientes, buen tamaño de living comedor con salida a un gran balcón terraza, cocina abierta al living, el dormitorio principal es en suite, otro baño completo para el segundo dormitorio y funciona como toilette de recepción.
Palermo es uno de los barrios más emblemáticos y vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su espíritu cosmopolita, su dinamismo cultural y su amplia oferta gastronómica y de entretenimiento. Situado en el corazón de la ciudad, este barrio combina modernidad, diseño y calidad de vida, siendo uno de los más buscados tanto por residentes como por inversores.
Ubicación estratégica: La Avenida Córdoba 4027 se encuentra en un punto privilegiado de Palermo, con una conectividad inmejorable. A pocas cuadras se ubican importantes arterias como Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo, con acceso directo al Metrobús y múltiples líneas de colectivos que aseguran una movilidad ágil hacia toda la ciudad. Además, la cercanía con la estación de subte línea B y las estaciones de tren de la línea San Martín refuerzan su accesibilidad.
Estilo de vida y entorno: El entorno de Avenida Córdoba combina la energía característica de Palermo con la comodidad de tener todo a mano.
La zona ofrece:
Comercial y gastronómico: Desde locales de diseño, shoppings y boutiques hasta cafeterías de autor, bares y restaurantes reconocidos a nivel nacional e internacional.
Educativo: Cercanía a universidades e institutos de renombre, como la Universidad de Palermo y la UBA (Facultades de Medicina, Económicas y Sociales).
Salud: Próximo a clínicas y hospitales de prestigio, lo que brinda tranquilidad y seguridad en servicios médicos como el Sanatorio Guemes.
Recreación y cultura: Palermo es sinónimo de vida cultural, con museos, galerías de arte, teatros y una activa vida nocturna. A su vez, la proximidad a los parques de Palermo y al Jardín Botánico otorgan espacios verdes para disfrutar del aire libre.
Seguridad y confort: El área combina la vitalidad de la vida urbana con un ambiente cuidado, ideal tanto para jóvenes profesionales como para familias que buscan un lugar dinámico y seguro.
Inversión con proyección: URBAN HAUS Palermo posee un gran potencial de valorización, impulsado por el constante desarrollo del barrio y la demanda sostenida de propiedades en la zona.
Av. Córdoba 4027 representa una oportunidad única para invertir en un proyecto moderno, con diseño y calidad en una de las áreas de mayor crecimiento de Buenos Aires.
URBAN HAUS Palermo no es solo una propiedad; es una inversión en un estilo de vida único, que combina el pulso cosmopolita de la ciudad con la comodidad de contar con todo al alcance de la mano.

CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES
CARPINTERÍAS EXTERIORES
• Carpinterías de aluminio anodizado color de alta tecnología con vidrios laminados de seguridad.
• Barandas en balcones de vidrio laminado y aluminio anodizado.
PISOS Y REVESTIMIENTOS
• Piso de porcelanato en balcón
• Pisos y revestimientos de porcelanato en cocinas y baños
EQUIPAMIENTO
• Muebles de cocina de diseño completos con bajo mesada y alacenas
• Mueble vanitory de diseño en baños
• Interiores de placard
COCINAS
• Mesadas de granito o similar
• Griferías de primera línea
•Piletas de acero inoxidable de primera línea
• Cañería de salida para extracción
• Anafe y horno electrico
BAÑOS
• Griferías de diseño y alta tecnología
• Artefactos sanitarios y bachas de primera línea
• Mesadas de quarzo
• Accesorios y espejos colocados
EL EDIFICIO
• Control de acceso digital al edificio y amenities
• Monitoreo por CCTV vinculado con App Mobile
• Conectividad Wi-Fi en espacios comunes
• Espacio para recepción en Planta Baja
• Espacios comunes equipados y parquizados
• Ascensores de última generación
AMENITIES
•PILETA Y SOLARIUM
• Sector de Parrila
• GUARDABYKES
• BAULERAS
• LAUNDRY
INSTALACIONES
• Pre instalación para equipos de aire acondicionado.
• Instalación de TV en cada ambiente
• Provisión central de agua caliente sanitaria
• Instalación bajo mesada para lavarropas / lavavajillas en deptos de 2 y 3 ambientes
SUSTENTABILIDAD
• Sectores de cubierta y terrazas verdes
• Estación de carga para bicis eléctricas

Código del anunciante: MAD1538_LP832136

Código MercadoProp: CODMP181886

• Palier: Privado
• Hall: 2.30 x 1.70
• Living: 5.00 x 4.70
• Balcón: 9.00 x 2.00
• Cocina: 3.17 x 1.60
• Dormitorio: 3.27 x 3.00 suite c/placard
• Dormitorio: 4.30 x 2.75
• Baños: 2
• Terraza: 4.00 x 3.80 / 4.14 x 4.00
• Agua Caliente: central
• Ascensor: 2
• Cantidad Pisos: 13
• Deptos por Piso: 1
• Pileta: si
• Parrilla: si
• Tipo Pisos: Porcelanato
• Placards: Completos
• Amenities: Piscina
• Amenities: Parrilla
• Amenities: Laundry

• A Estrenar
• Luz
• Terraza
• Balcón
• Balcón Terraza
• Con Vista