Departamento 2 dormitorios en venta en Caballito, Ciudad de Buenos Aires CODMP178554

departamento 2 dormitorios en venta en Caballito, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

VENTA 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO FRENTE AL PARQUE RIVADAVIA

Se ofrece a la venta un funcional departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Rosario al 160, en una de las zonas más buscadas de Caballito. La unidad se encuentra al contrafrente, garantizando tranquilidad, y cuenta con un balcón corrido que le brinda excelente luminosidad a todos sus espacios.

La distribución consta de un cómodo living comedor, dos dormitorios equipados con placards empotrados y un placard adicional en el hall de distribución, optimizando el espacio de guardado. La cocina es independiente, posee comedor diario y un lavadero integrado. El baño es completo y la propiedad cuenta con sistema de calefacción. El edificio, de 45 años de antigüedad, tiene 9 pisos con 5 unidades por planta, permite mascotas y es apto profesional.

Su ubicación es inmejorable, situado frente al Parque Rivadavia y en pleno polo comercial y educativo. Posee una conectividad excelente, encontrándose a pocas cuadras de las estaciones Río de Janeiro y Acoyte del Subte A, además de estar rodeado por múltiples líneas de colectivos. Es una oportunidad ideal tanto para uso residencial como para consultorio u oficina por su versatilidad y ubicación estratégica.\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3563_LP822419

Código MercadoProp: CODMP178554

• Cochera: no
• Palier: si
• Hall: si
• Living: si
• Comedor: si
• Escritorio: si
• Balcón: si
• Toilette: si
• Hall Intimo: si
• Comedor Diario: si
• Cocina: si
• Patio: no
• Jardín: no
• Dormitorio: si
• Dormitorio: si
• Dormitorio: si
• Dormitorio: si
• Baños: si
• Lavadero: si
• Dependencia: no
• Baulera: no
• Terraza: si
• Calefacción: si
• Agua Caliente: si
• Cañería: si
• Ascensor: si
• Entrada: perfecta
• Cantidad Pisos: 9
• Deptos por Piso: 5
• PlayRoom: si
• Pileta: no
• Parrilla: no
• Aire Acondicionado: no
• Baño Servicio: no
• Tipo Pisos: parket
• Placards: si
• Amenities: no
• Amenities: no
• Amenities: no
• Gimnasio: no
• Sum: no

• Acceso Movilidad Reducida
• Luz
• Balcón
• Con Vista
• Apto Profesional
• Apto Crédito Hipotecario