Departamento 2 dormitorios en venta en Almagro, Ciudad de Buenos Aires CODMP179338

departamento 2 dormitorios en venta en Almagro, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

VENTA TRES AMBIENTES CON PATIO EN ALMAGRO - PRÓXIMO AL HOSPITAL ITALIANO

Se ofrece a la venta este departamento de tres ambientes ubicado en el corazón de Almagro, en una ubicación estratégica a solo 50 metros del Hospital Italiano y a 150 metros de la Avenida Corrientes. La zona destaca por su conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte.

La propiedad, de aproximadamente 50 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado general y cuenta con pisos plastificados. Su distribución incluye dos habitaciones, un living cómodo y luminoso, y una cocina independiente con muebles bajo mesada nuevos. Adicionalmente, dispone de un ambiente extra funcional como comedor diario o segunda cocina, un patio propio y un cuarto guarda útiles o baulera.

El edificio se caracteriza por su entrada amplia y un espacio común verde al fondo de uso tipo plaza. La unidad no es apta profesional y cuenta con expensas de $130.000. Por sus características y cercanía a centros de salud y avenidas principales, es una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.

“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita!\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3672_LP824537

Código MercadoProp: CODMP179338

• Living: si
• Comedor: si
• Cocina: si
• Patio: si
• Dormitorio: si
• Dormitorio: si
• Baños: si
• Lavadero: si

• Acceso Movilidad Reducida
• Luz
• Con Vista
• Apto Crédito Hipotecario