Departamento 2 dormitorios en venta en Almagro, Ciudad de Buenos Aires CODMP165874

departamento 2 dormitorios en venta en Almagro, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALMAGRO SOBRE AV. RIVADAVIA APTO CRÉDITO!
Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Almagro, sobre Av. Rivadavia al 4500. Un departamento funcional, luminoso y con bajas expensas, ideal tanto para vivienda como para renta.

La unidad cuenta con una superficie total de 58 m² y se encuentra en disposición lateral con orientación suroeste, lo que le brinda buena luminosidad y ventilación.
Dispone de living-comedor cómodo, cocina funcional, dos dormitorios y un baño completo. Los dormitorios cuentan con equipos de aire acondicionado, aportando confort durante todo el año.
El departamento presenta pisos de porcelanato y un estado general que permite habitarlo de inmediato o actualizarlo según necesidad.

Es apto crédito y apto profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso y lo convierte en una opción muy atractiva para inversores.

Expensas aproximadas de $90.000, lo que suma un diferencial importante en el mercado actual.

Ubicación estratégica con excelente conectividad, a metros de la estación Río de Janeiro de la línea A de subte y con múltiples líneas de colectivo: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132 y 181.

El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Somos L.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB2716_LP795584

Código MercadoProp: CODMP165874

• Living: si
• Cocina: si
• Dormitorio: si
• Dormitorio: si
• Baños: si

• Acceso Movilidad Reducida
• Luz
• Con Vista
• Apto Crédito Hipotecario