Departamento 1 dormitorio en venta en Nunez, Ciudad de Buenos Aires CODMP177825

departamento 1 dormitorio en venta en Nunez, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

Departamento 2 Ambientes en Venta en Núñez | Piso Alto con Vista Abierta + Balcón. ( APTO CRÉDITO)

?? Amenábar 3200 – Núñez
?? USD 136.900
?? 45,08 m² totales

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? Descripción destacada

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en piso 8 al frente, con vista abierta panorámica y solo 2 unidades por piso, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad.

La propiedad se destaca por su diseño moderno y funcional, con ambientes integrados que maximizan la luz natural y la circulación.

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??? Distribución y características
• Living-comedor con salida a balcón aterrazado
• Cocina integrada con isla/desayunador, ideal como espacio social y funcional
• Dormitorio luminoso con salida al balcón
• Baño completo con ventilación natural
• Excelente distribución poco convencional, moderna y eficiente
• Muy buena calidad constructiva

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?? Detalles que marcan la diferencia
• Piso alto con gran luminosidad en todos los ambientes
• Vista abierta (sin edificios cercanos que tapen visual)
• Balcón aterrazado ideal para armar espacio exterior
• Edificio de baja densidad (solo 2 deptos por piso)
• Ubicación estratégica en Núñez, con excelente conectividad

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?? Ubicación

Ubicado sobre la calle Amenábar, en una de las zonas más buscadas de Núñez:
• Cercano a avenidas principales
• Transporte público
• Zona residencial con oferta gastronómica y comercial

Antigüedad 9 años
Orientación NORESTE\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3498_LP820855

Código MercadoProp: CODMP177825

• Living: si
• Comedor: si
• Balcón: si
• Comedor Diario: si
• Cocina: si
• Dormitorio: si
• Baños: si
• Ascensor: si
• Placards: si

• Acceso Movilidad Reducida
• Luz
• Balcón
• Con Vista
• Apto Crédito Hipotecario