Departamento 1 dormitorio en venta en Almagro, Ciudad de Buenos Aires CODMP178207

departamento 1 dormitorio en venta en Almagro, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

Oportunidad en Almagro: Amplio 2 Ambientes con Bajas Expensas
Ubicado en Colombres 175, este departamento de 50 m² destaca por su amplitud y funcionalidad en el corazón de Almagro. Situado en un segundo piso por escalera con disposición contrafrente, ofrece una atmósfera silenciosa y tranquila. La unidad cuenta con un generoso living-comedor de 4,68 x 3,85, una cocina independiente y un dormitorio espacioso de 3,50 x 3,85 con placard empotrado.

A pesar de sus 50 años de antigüedad, la propiedad se mantiene en excelente estado y suma valor con una baulera propia y un sector de guardado interno. El edificio cuenta con terraza de uso común y, al no tener encargado, mantiene expensas muy bajas de aproximadamente $45.000. Por su metraje inusual para un dos ambientes y su estratégica ubicación, es una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3530_LP821732

Código MercadoProp: CODMP178207

• Living: si
• Comedor: si
• Comedor Diario: si
• Cocina: si
• Dormitorio: si
• Baños: si
• Baulera: si
• Terraza: si
• Placards: si

• Luz
• Terraza
• Con Vista
• Apto Profesional
• Apto Crédito Hipotecario