Departamento en venta en Palermo, Ciudad de Buenos Aires CODMP40044

Descripción de la propiedad

Cabello y Rep. de la India - IMPECABLE semipiso A NUEVO!! 4 amb c/dep + cochera...

Semipiso al frente de cuatro ambientes mas dependencia ubicado en Zona del Barrio de Palermo por excelencia. Rodeado de bares, restaurantes y locales de indumentaria.

Edificio de 35 años de antiguedad aproximada, construido sobre la calle Cabello al 3900, entre Lafinur y Republica de la India.

Ingreso principal por palier privado al living Comedor cuadrado con salida al balcón al frente, sobre la calle Cabello. Toilette y Placard de Recepción.

Tres dormitorios de buen tamaño, todos con placard hechos a nuevo. Baño completo reciclado. Cocina con comedor diario y muy buen espacio de guardado. Lavadero bajo mesada. Habitación de servicio súper cómoda, actualmente funcionando como dormitorio, con su respectivo baño con ducha. Cochera Fija en PB.

Ingreso principal y de servicio a la unidad. TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO! Pisos símil madera en toda la planta. Expensas súper accesibles. APTO PROFESIONAL. Servicios Centrales. 5 equipos nuevos de Aire Acondicionado Frio-Calor instalados en la casa. Encargado en su horario habitual y suplente. Cámaras de Vigilancia. Edificio de gran categoría edilicia. VENTA INMEDIATA!
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.



LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.



LEY Nº 5115 C.A.B.A.:

Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.

Artículo 5°.- Comuníquese, etc.



"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."



Matricula CUCICBA Nº 6354
Expensas: 16500

Detalles:
Cochera: Fija y Cubierta
Palier: semi privado
Living: 5.5x5
Comedor: si
Balcón: al frente
Toilette: si
Comedor Diario: si
Cocina: amplia con gran mesada
Dormitorio: 3.5x3
Dormitorio: 3x3
Dormitorio: 3x2.65
Baños: 1 completo + Toilete
Lavadero: semi independiente
Dependencia: si, con baño
Baulera: posibilidad de armar
Calefacción: Central por losa
Agua Caliente: Central por caldera
Cañería: a nuevo
Ascensor: 2
Cantidad Pisos: 9
Deptos por Piso: 2
Aire Acondicionado: 5 en total
Baño Servicio: si
Placards: A nuevo
Amenities: Vigilancia

Adicionales:
Luz
Teléfono
Cochera
Dependencia
Balcón
Apto Profesional
Apto Crédito Hipotecario

Código del anunciante: DLP0012_LP411523

Código MercadoProp: CODMP40044