Departamento en venta en San Telmo, Ciudad de Buenos Aires CODMP175552

departamento monoambiente en venta en San Telmo, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

VENTA MONOAMBIENTE EN SAN TELMO, CON BALCÓN AL FRENTE! Primera escritura, todo listo para escriturar.
Luminoso monoambiente con balcón al frente y vista a la copa de los árboles, ubicado en un tercer piso. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran conectividad y cercanía a universidades y puntos turísticos de la ciudad.

La unidad cuenta con 38,64 m² totales, de los cuales 35 m² son cubiertos y 4,35 m² corresponden al balcón. Disposición al frente, lo que garantiza buena iluminación natural. Posee baño completo y distribución funcional. El edificio cuenta con ascensor y la propiedad admite mascotas. Antigüedad aproximada: 1 año.

Ubicado en San Telmo, a dos cuadras de Avenida 9 de Julio, a una cuadra de Avenida Juan de Garay y a dos cuadras de Avenida San Juan, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluido el Metrobus con conexión hacia Retiro. Cercano a UADE, UAI y otros institutos educativos, con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires - La Plata. A pocas cuadras del casco histórico y la Plaza de San Telmo, rodeado de bares, restaurantes y comercios con fuerte atractivo turístico. Líneas de colectivo: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168 y 195. Subte línea C, estación San Juan.

"El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)".
Somos L.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3253_LP815108

Código MercadoProp: CODMP175552

• Acceso Movilidad Reducida
• A Estrenar
• Balcón