Departamento en venta en Parque Chas, Ciudad de Buenos Aires CODMP176455

departamento monoambiente en venta en Parque Chas, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

VENTA MONOAMBIENTE EN PARQUE CHAS, CASI A ESTRENAR! PISO 2 AL FRENTE.
Monoambiente ubicado en un segundo piso al frente en un edificio recientemente entregado, con SUM. El departamento se encuentra prácticamente a estrenar y fue habitado durante tan solo 6 meses.

La unidad cuenta con anafe eléctrico, medidor de luz propio y subdivisión de ABL. Posee bajas expensas (aproximadamente $70.000), las cuales incluyen el servicio de agua.

Actualmente se ofrece la posibilidad de continuar con la renta del inquilino actual, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores. También puede destinarse a vivienda propia, con disponibilidad a partir de abril de 2026.

El edificio fue entregado en noviembre de 2024 y se encuentra ubicado en una zona tranquila del barrio de Parque Chas, a 4 cuadras de Av. Los Incas, a 6 cuadras de Av. Triunvirato (estación Tronador) y a 2 cuadras de Av. Los Constituyentes.

Somos L.A. Propiedades.\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3343_LP817295

Código MercadoProp: CODMP176455

• Living: SI
• Comedor: SI
• Balcón: SI
• Comedor Diario: SI
• Cocina: SI
• Dormitorio: SI
• Baños: SI
• Ascensor: SI
• Parrilla: SI
• Placards: SI
• Sum: SI

• Acceso Movilidad Reducida
• Luz
• Terraza
• Balcón
• Con Vista
• Apto Profesional