Departamento en venta en Palermo, Ciudad de Buenos Aires CODMP177259

departamento monoambiente en venta en Palermo, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

Espectacular Departamento Tipo Loft Reciclado a Nuevo - Palermo Botánico

Se ofrece a la venta un excelente departamento tipo loft totalmente remodelado a nuevo, ubicado en una zona privilegiada sobre la Avenida Las Heras, a metros de República Árabe Siria. Situada en un 7° piso al frente, la unidad garantiza una gran luminosidad, ventilación natural y una vista abierta lateral al Jardín Botánico.

Originalmente configurada como un 2 ambientes, la propiedad fue transformada en un amplio y moderno monoambiente, optimizando al máximo el espacio y la funcionalidad bajo un concepto de loft. La renovación integral incluyó la instalación eléctrica y cañerías completamente nuevas, además de mantener la toma de gas activa, lo que permite un uso tanto eléctrico como a gas a elección del propietario.

Detalles de Categoría y Equipamiento:
La unidad destaca por sus terminaciones de calidad superior, que incluyen pisos de porcelanato de primera línea, detalles decorativos en piedra natural premium y pintura Sherwin Williams. Cuenta con cerramientos de excelente calidad y un baño equipado con artefactos de marca líder. La propiedad se entrega con muebles de cocina, dos roperos y un mueble cajonera en el sector del comedor.

Ubicación y Versatilidad:
Se encuentra en una zona con inmejorable oferta comercial y gastronómica, a solo dos cuadras de las avenidas Scalabrini Ortiz y Santa Fe, con acceso inmediato a la línea D de subte y múltiples líneas de colectivos. Por sus características, es una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión (renta temporal o tradicional), contando además con la ventaja de ser apto profesional y apto animales.\r\n/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Código del anunciante: LOB3437_LP819330

Código MercadoProp: CODMP177259

• Living: si
• Comedor: si
• Balcón: si
• Comedor Diario: si
• Cocina: si
• Dormitorio: si
• Baños: si
• Lavadero: si
• Terraza: si
• Calefacción: si
• Ascensor: si
• Cantidad Pisos: 8
• Parrilla: si
• Aire Acondicionado: si
• Placards: si

• Acceso Movilidad Reducida
• Luz
• Terraza
• Balcón
• Con Vista
• Apto Profesional