Departamento en venta en Nuñez, Ciudad de Buenos Aires
departamento monoambiente en venta en Nuñez, Ciudad de Buenos Aires
Descripción de la propiedad
Monoambiente con Desnivel en Núñez | PB al Frente | Terraza con Parrilla |Apto Vivienda, Profesional Y Comercial.
Ubicación Premium + Estilo + Rentabilidad
Remodelado a nuevo. Ideal como vivienda, showroom o inversión.
Características Principales
Ambiente con Desnivel: diseño único y funcional
Planta Baja al Frente: acceso directo, semi independiente y sin escalones
Terraza con Parrilla de uso común: espacio social para disfrutar con amigos o colegas
100 % Remodelado: porcelanato premium, grifería de alta gama, heladera retro incluida
Contrato trimestral vence en junio, con margen para renegociar y sumar días
Ubicación Estratégica: Núñez en pleno auge
Conectividad excelente (tren, Metrobus y accesos rápidos)
Comercios, bares y oficinas de categoría alrededor
Expensas mayo: $ 70.528 (AySA incluido)– ABL mayo: $ 9.260 - Edenor mayo: $4280
Hay cocheras en el edificio, aunque en esta zona todavía se encuentra lugar para estacionar.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Expensas: 70528
Detalles:
Adicionales:
Acceso Movilidad Reducida
Apto Profesional
Código del anunciante: LOB2294_LP772533
Código MercadoProp: CODMP147618