Departamento en venta en Las Cañitas, Ciudad de Buenos Aires CODMP138723

departamento monoambiente en venta en Las Cañitas, Ciudad de Buenos Aires

Descripción de la propiedad

OPORTUNIDAD DE VENTA
Departamento en obra - Chenaut 1700, Primer Piso al Contrafrente

Este excelente monoambiente de 36 m², con balcón de 2,8 m², se encuentra en el primer piso al contrafrente de un edificio de 12 pisos, que contará con 10 pisos de viviendas y un moderno sector de esparcimiento en los pisos 11 y 12, donde también se encuentra la vivienda del encargado. La unidad, que se entrega en julio de 2025, ofrece un ambiente silencioso y luminoso, ideal para quienes buscan un espacio tranquilo y funcional.

El departamento cuenta con una cocina americana completamente equipada, así como con detalles de alta calidad en sus terminaciones y un diseño moderno. Además, el edificio ofrece diversas amenidades que incluyen gimnasio, sauna, SUM, sector parrillas, solarium y jacuzzi.

Detalles de terminaciones y equipamiento:
- Carpintería: Perfiles de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 (o similar) con DVH (doble vidrio hermético) para un excelente aislamiento térmico y acústico.
- Aire acondicionado: Preinstalación de cañerías de cobre para equipos tipo split inverter, garantizando eficiencia y ahorro energético.
- Agua caliente: Suministro central con termos de alta recuperación Rheem (o similar).
- Pisos: Porcelanato simil madera de primera calidad en todos los ambientes, incluido palier y balcón.
- Baño: Revestido con cerámicos de alta gama, mesada de mármol y artefactos sanitarios Ferrum (o similar), con bañera de acero esmaltado.


Amenidades del edificio:
- Gimnasio totalmente equipado.
- Laundry (lavadero) para mayor comodidad.
- Sauna para relajación.
- Sum (Salón de Usos Múltiples) para eventos.
- Sector parrillas.
- Solarium.
- Jacuzzi.


La unidad está ubicada en un edificio con palier semiprivado que aporta privacidad y comodidad. ¡Una gran oportunidad para vivir en un lugar moderno, funcional y lleno de servicios!
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NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Todas las operaciones están a cargo del Martillero Público

Mariano Denegri - Matricula 7017 CMCPSI
Expensas: 0

Detalles:
Palier: Semi-privado
Balcón: Si
Lavadero: Landry
Ascensor: 2 ascensores
Cantidad Pisos: 12
Deptos por Piso: 4
Parrilla: Si
Aire Acondicionado: Instalacion preparada
Placards: Si
Amenities: Sauna
Amenities: Jacuzzi
Amenities: Solarium
Gimnasio: Si
Sum: Si

Adicionales:
A Estrenar
Luz
Terraza
Balcón
Con Vista
Apto Profesional

Código del anunciante: LOB1663_LP746343

Código MercadoProp: CODMP138723